很多购房者经常会忽略对开发商“五证二书”的审查，甚至有些人根本不知道什么是“五证二书”。而有时正是因为这些疏忽犯了大错，既浪费了精力，更耽误了最佳的买房时间，使众多买房者后悔不迭。那么，“五证二书”具体是指哪些呢，各有何作用呢?何为五证?(
房产2019-03-28
很多购房者经常会忽略对开发商“五证二书”的审查，甚至有些人根本不知道什么是“五证二书”。而有时正是因为这些疏忽犯了大错，既浪费了精力，更耽误了最佳的买房时间，使众多买房者后悔不迭。那么，“五证二书”具体是指哪些呢，各有何作用呢?何为五证?(
在上海工作生活的异乡人都希望能够在上海能有机会获得自己的房子。在准备购房之前，外地人必须了解在上海购房的限制条件。一、2015外地人上海买房条件限制条件对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房
商品房定金协议甲方(卖方)：___________________________住所：___________________________________邮编：___________________________________法定代
现在结婚都讲究买房，但是真的要在婚前买房就存在房屋产权分配的情况，虽然产权分配划分可能会影响感情，但该懂得还是要懂得。若悠网小编为您提供未婚男女共同买房的权利划分情况，不论是首付、贷款，还是产权登记，您都应该看好、看清。未婚男女共同买房需要
好的合同可以解决很多麻烦，一个好的代理合同可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于营销代理合同的相关法律规定又有哪些呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。重庆市商品房营销代理合同怎样写就以具体的合同为例：编号：渝房中
有的时候，买房这件事不一定会进行得十分顺利，退房的情况也时有发生，那么有哪些情况会导致购房者退房呢?下面有若悠网小编为你整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。第一种情况；开发商违约根据《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的
第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”!定金、订金、认筹金、意向金，有何区别?下面和若悠网小编一起来看看吧。1、定金又称保证金，
房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。购房者在买房时也要看开放商的五证是否齐全，只有五证全了才有安全感。那么，什么是五证?购房时又需要注意哪些证件?什么是“五证
现在，不少父母在购房时直接将房产登记在子女名下，认为这样可以规避将来更名麻烦，不过也有人说，这种做法隐藏着一些风险。用子女名义购房，到底利多弊多?先来看一下这样做的好处。1.把房子直接登记在未成年子女名下，可以减少将来过户所要缴纳的税费;2
交纳购房定金是为正式签订商品房买卖合同所做的准备，但购房定金有时会出现纠纷，比如有些购房者在交纳购房定金后又不想买房了，想把购房定金要回来。那么，购房定金可以要回来吗?什么情况下开发商必须返还购房定金?下面是若悠网小编为你整理的相关内容，下
在房地产买卖合同交易过程当中购房者很容易在“定金”、“订金”、“认筹金”、“诚意金”迷失，弄不清这四种对以后的退款是有影响。那么如何在购房付款时区分四金呢?若悠网小编今天就来跟大家聊聊四金的区别。一、定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一
“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在这种情况下，借名买房合同有效吗?接下来若悠网小编就为您一一解答!一、借名买房合同有效吗?借名买房是指房屋的实际出资人借用
如今，看着蹭蹭涨的房价，在石家庄买套房成为很多人的梦想。但是话说回来，买房不易，投资也须谨慎。一旦买到的房子有问题或者不合适，想要退房又是一个麻烦事。下面就和若悠网小编一起来看看在石家庄想退房该怎么办。关于退房，需要满足以下这几种条件1、实
买房对多数购房者来说是劳心费力的大事情，购房者肯定不愿意因为房屋预订而产生纠纷，所以在签订商品房预售合同的时候，购房者就应该注意好合同的详细款项。到底商品房预售合同对购房者来说是怎么回事儿?正常情况下，商品房预售合同应该包括哪些维护购房者权
独在异乡为异客，没买房子真难过。买房新政的出台，外地人在天津买房条件放宽松。但是外地人在天津买房到底需要认定些什么条件呢?今天若悠网小编给大家详细介绍一下外地人买房资格的认定。天津买房条件一：原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房
从买房到入住，整个房产交易过程中，购房者会碰到许多常见的风险及麻烦，如何实施应对策略就显得尤其重要，所以一定要小心谨慎。除了及时了解房地产行业的相关规定和政策,结合实际情况见招拆招,在促成交易的同时较大限度的保障自己的合法权益。1.购房者在
随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。一些黑心中介唯利是图，利用买卖双方对法律法规的不了解，赚取非法利益，坑害购房者。那么，通过中介买房有哪些注意事项呢?下面就和若悠网
签订购房合同时需要注意哪些问题第一，购买之前签订的合同，一个非常重要的一点，在你定下这个房子，并且交了一定数额的定金之后，开发商会跟你签订一个定房书之类的东西，这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本，拿到之后，有比较充
购房者在签订购房合同时，开发商在合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。有的开发商会耍一些小把戏，可能测绘师测绘出来的面积比实际面积要大一些，等房子到
承租人未经出租人的同意，把房子租给第三人，这样的情况叫做自行转租，承租人是不得擅自转租的，否则需要承担相应的法律后果。那么，承租人自行转租有什么法律后果,会罚钱吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。自行转租时，当
在商品房买卖中，为了保证购房人的利益，防止开发商一房二卖，法律规定了房屋预告登记制度，在预告登记期间，是不能再次进行物权处分的，那么，房屋预告登记有效期是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋预告登记有
在房产证未下来之前，为了保护产权人的利益，一般会向房管部门申请预告登记。预告登记的有效期是三个月，在此期间，是需要办理房产证的。那么，房屋预告登记证明后可以买卖吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋预告登记证
为自己的房屋办理了房屋预告登记才能够更加的安心，无论是对产权维护还是该套房子的处置权等。办理后是会拿到相关证明，但有些人比较粗心把这个证明给弄丢了。那么，房屋预告登记证明丢失了怎么办?若悠网小编为你解答。房屋预告登记证明丢失了怎么办?及时补
结婚得先有房子，不少人在结婚之前都会先去买房子，结果没有想到自己买的婚房竟然是凶宅。凶宅是非常不吉利的，大部分人也不希望自己的房子是凶宅，但是已经买到了凶宅了。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。买婚房却买到凶宅,怎么处理?实践中，
现在的商品房往往在房子还没有建造完成，就已经在市场上售卖了，这就叫房屋预售。房屋预售越来越普遍，还在预售阶段就购买房子，对业主来说需要等待好几年才能够交房。那么，房屋预售最长时间是多久?房屋预售最长时间是多久?时间没有规定，但房屋预售许可证