在房屋买卖中通过中介购买二手房的时候，需要注意不要把房款交给中介，明确违约责任，签好中介委托合同等各种事项。随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。下面是若悠网小编为你整
房产2019-04-04
在房屋买卖中通过中介购买二手房的时候，需要注意不要把房款交给中介，明确违约责任，签好中介委托合同等各种事项。随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。下面是若悠网小编为你整
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记，预告登记后，不得处分其标的物。那么，单方办理预告登记可以吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。单方办理预告登记可以吗预告
我国《物权法》吸收了其他国家的立法成果，创设了不动产物权预告登记制度，当事人可以到房管部门提交必要的资料，进行预告登记。那么，买了现房需要办理预告登记吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。买了现房需要办理预告登记
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。那么，房屋预告登记费用多少呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋预告登记费用多少预告登记
如果开发商逾期交房的，属于违约行为。购房者可以要求开发商赔偿损失，或者解除购房合同。双方可以协商解决逾期交房的纠纷，也可以通过诉讼方式解决。那么，逾期交房起诉书怎么写呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。需要列明
在现实生活当中经常会遇到预购房这么一个话题。它和我们平时所说的商品房有关系吗？是不是就是表面上的房子预购这个意思呢？购买过程需要什么相关协议吗？接下来就由我们华律小编针对预购房是什么意思和预购房协议怎么写这一话题发表看法，欢迎大家的阅读！预
房屋的价格不是固定不变的，那要是房子刚买就降价怎么办,可以找开发商补差价吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!这需要看合同的约定，一般是很难的。降价是开发商的商业行为，若其降价在政府指导价合理范围内是不会受
购房者在签订购房合同时，很多人都会被合同中的“金”搞混了。目前买房涉及的四金为：定金、订金、认筹金、诚意金。除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。那么关于这些内容，具体规定在哪些地方呢？下面就和若悠网小编一起来看看相关的内容吧。
按说签订商品房认购协议是买房人经过多处选房，众里寻他千百度，与售楼小姐帅哥斗志，斗勇，斗心，对房子的朝向，面积，公摊，周边环境，物业等等纠结后，作出的理性选择。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。其实，不然。在我代理过的大量房屋纠纷
自6月11日起，全国对不满5年住房的二手买卖房交易征收5%的营业税。面对这一新政策可能给交易带来的多交税费问题时，正应所谓“上有政策，下有对策”。为躲避多交营业税，一些未满5年的二手房的买卖双方正以以下方式开始悄然变相买卖。下面若悠网小编来
不能上市交易的12种二手房房产类型有：1、不能上市交易的二手房为：2、未依法取得房屋所有权证的房屋;3、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;4、鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;5、在农村集
一套房首付比例是多少呢？怎样认定一套房？申请个人住房贷款需要提供哪些资料呢？一套房贷款利率是多少呢？首付比例怎么算呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、一套房认定执行一套房必须满足的条件：1、现中国人民银行规定所有商业银行经办
商品房预售条件及步骤房屋预售虽然是一种可行的销售方式,但如果管理不善,极易导致投机行为,损害消费者的正当权益。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、商品房预售条件及步骤房屋预售虽然是一种可行的销售方式，但如果管理不善，极易导致投机
二手房交易过程中买卖双方签订两份价格不同的房屋买卖合同，当房屋成交价格发生争议时，卖方要求认定房屋买卖合同无效。出现这种情况买方怎么办？下面由若悠网的小编为您介绍二手房交易中阴阳合同的解决办法，希望能对您有所帮助。什么是“阴阳合同”为了
随着我国房价走势的升高，使得二手房市场逐渐火热起来，但对于二手房交易费用有那些？还是相当一大部分人是不了解的，或一知半解。其实每个地区二手房交易费用都有很小的差异，但是根本是不变的，下面我给大家介绍一下二手房交易费用有那些：1.营业税2.个
随着商品房交易市场的发展，二手房买卖也日益红火。而在二手房交易中，由单位集资建设、货币补贴买卖的房改房（也称公房或单位房），因产权明晰、管理有序、业主结构单一，在交易中更为抢手。然而，购买房改房如不注意在合同中明确双方的具体义务，也有可能在
最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知法发〔2009〕42号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷
买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。
甲方(转让方)：身份证号码：地址：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：电话：根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见
问题：我有一套期房要出让,打算一次性付清后再卖给别人。请问程序怎么走?税费如何与买方分担?需要办理公证吗?可以委托律师全权代理吗?回答：一、二手房屋交易需要手续?1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖
甲方(转让方)：身份证号码：地址：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：电话：根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见
根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)文件精神，为进一步加强对我市房地产市场的监管，规范房地产市场的交易行为，确保二手房交易资金安全，维护消费者合法权益，在借鉴外省
北京市限价商品住房申请家庭收入、住房、资产准入标准家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8元及以下15㎡及以下57万元及以下4人及以上11.6元及以下15㎡及以下76万元及以下注：(以《北京市限价商品住房管理办法(试
随着房地产市场的不断发展，不断有新的企业进入到房地产市场，新建商品房需要进行销售，这时，就需要办理商品房销售许可证，但有时企业不会办理或者办理假证，那么，对于买房大众怎样验看呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。怎样验看商品房销售
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置