“凶宅”引起纠纷此合同的性质对于卖房人隐瞒“凶宅”的事实所引起的合同纠纷，不同的法官会有不同的认识。在司法实践中，主要有以下几种判决：购房合同有效，驳回原告起诉。合有有效论认为，“凶宅”之说纯属封建迷信，不受法律所保护，如果卖房者没有告知“
房产2019-04-10
“凶宅”引起纠纷此合同的性质对于卖房人隐瞒“凶宅”的事实所引起的合同纠纷，不同的法官会有不同的认识。在司法实践中，主要有以下几种判决：购房合同有效，驳回原告起诉。合有有效论认为，“凶宅”之说纯属封建迷信，不受法律所保护，如果卖房者没有告知“
如今，购房者已经不再将目光只局限于城市了，农村房屋也成了他们购买的选择，因此现在购买农村房屋的人越来越多了，但农村房屋该怎么交易呢?这可能是对农村房屋有购买意向的购房者最为关心的问题，下面就由若悠网的小编用相关法律知识为您解答。一、农村房屋
在实践中购买商品房的二层时，一般会有一定面积的花园，而开发商一般会声称花园是属于赠送的，并不会读入房屋的建筑面积内，而因花园的产权纠纷是比较多的，那么开发商赠送的花园有产权吗?下面由若悠网宜昌律师为读者进行相关知识的解答。开发商赠送的花园有
房屋买卖的卖方与买方如果有谈妥的话，双方也是可以签订房屋买卖合同。有些人觉得一旦签订了房屋买卖合同，就必须要去遵循合同的内容，不得违背合同的内容避免造成损失。那么，何时能解除房屋买卖合同?下面若悠网贵州律师给你主要介绍相关知识。什么时候能解
购房者购买商品房的时候，就需要与开发商签订商品房的买卖合同，而签订买卖合同后，开发商和购房者就需要按合同的约定执行合同，而合同违约的情形经常出现，那么开发商违约是否需付违约金?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。开发商违约要不要支付违
在买卖房屋的时候彼此不熟悉，也对对方不信任，只能够是依据合同来规范双方的行为。既然房屋买卖合同依据签订了，双方就需要遵循合同的内容，但有些人签了合同又不履行。那么，房屋买卖合同签订后对方不履行怎么办?听听若悠网小编的说法。签订房屋买卖合同后
房屋发生质量问题后，可以依据法律规定进行解决，房屋质量问题有相应的范围。那么房屋质量问题包括哪些范围，关于屋质量问题的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于屋质量问题的法律知识，供大家学习参考。一、房子质量问题首要包含哪些范围依据我
购房者将房款付了之后，才发现该房屋存在质量或是其他的问题，于是这时候就会向开发商或是卖家提出要退房。对于退房并不是购房者说退就能马上退，而是需要一定的程序，房款已付购房者怎么退房?若悠网小编给你提供一些意见。购房者已付房款怎么退房首先要看双
在现实生活当中，我们经常会听到“拿钥匙”这个词，那么新房拿钥匙需要什么？购房者在购买新房后，拿钥匙之前，需要为新房办理一个房产证，这样新房才能真正的属于购房者。而在拿到新房的过程中需要提供相应的材料。请跟随若悠网小编一起在下文中进行具体了解
房产交易是指转让、出售、赠与等等，是房屋更换产权人的一种方式。但是很多人对于房产交易的时间特别的关注，拿房产证是需要看交易的具体时间来进行确定，那么，房产交易时间是指什么?针对相关问题若悠网小编做了详细介绍。房产交易时间是什么意思是以契税完
房屋存在质量方面的问题，作为购房者在验收房屋的时候发现了肯定是会要求开发商改正，开发商也承诺在规定时间里面做出补偿给购房者，解决该起治疗方面的问题。口说无凭，双方需要拟定协议，若悠网小编为你准备房屋质量问题的补偿协议。房屋质量问题补偿协议范
买房是我们人生中的大事，很多人都非常关心。这是年轻人扎根在城市里的最好方式，但是当开发商交房之后我们在验收时需要注意什么，这是第一次买房的人最不清楚的情况。下面吉林律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。精装房验收时开发商应提供的证件
在交房验房的时候并没有发现房屋有质量方面的问题，等自己入住几年之后，才发现房屋存在相应的质量问题，在这时候很多人在这里面居住会影响到自己的安全。那么，入住几年发现房子有质量问题怎么办?若悠网小编告诉我们要看实际情况。入住几年后发现房子有质量
房屋的是有质量要求的，住宅房屋的楼顶最基本的要求是做到要防水，如果防水效果不好，对下层住房的影响是非常大的，如果房屋楼顶出现漏水的情形就需要维修，那么楼房顶楼漏水谁来承担?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、楼房顶楼漏水谁来承担
在目前许多城市的房子都实施了“限购政策”，人们想要买房不是只有钱就足够了，还要看是否符合购房资格，不符合购房资格的人要买房可不是那么的容易，最好能了解下当地购房政策，宜宾的房子限购吗?若悠网小编为你讲解这方面知识。宜宾的房子限购吗?目前还没
购买房子的时候双方约定好了房款交易的时间、地点、方式等等，由于房款的金额比较大，双方都不希望有损失或是麻烦等等，因此及想要先做好预防的措施，那么，怎么避免付款纠纷,逾期支付房款有何后果?若悠网小编为你仔细讲解。怎么避免付款纠纷第一步：正确估
房地产行业是属于资金非常密集的行业，开发商无论在买地、兴建房屋都需要动用大量的资金，而开发商的资金是有限的，所以开发商一般通过抵押的方式获得银行贷款，那么商品房要是被开发商抵押怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房要是
现在的市面上出现了大量的团购买房的事件，团购买的房子价格上会有很大的优惠，所以有很多的的人都会选择团购买房。团购买房需要先交买房团购费，但是也会出现缴了团购费却不想买房的情况。那么，这时候买房的团购费是否可以退还呢？为了解决大家的疑惑，若悠
很多人觉得买一手房的风险会比买二手房小很多，而且房子也没有人住过，完完全全属于自己，买房的时候都会去购买一手房，但却没有想到遇到开发商违约的情况。那么，开发商违约如何起诉?若悠网小编为你讲解这方面知识。开发商违约如何起诉在开发商违约情况，业
在购买房屋的时候，往往会有这样一类人，他们为购房者提供房源信息，为开放商也提供一些有意向购买房屋的人的信息。我们与他们签署的合同就是居间合同。那么到底什么是居间合同呢？(一)居间合同的概念居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订
【租赁合同违约责任】出卖人的义务及违约责任“出租人享有租赁物的所有权。”(合同法第二百四十二条)出卖人向出租人转移租赁物所有权，保证租赁物所有权的完整有效，无第三人对租赁物追索或主张权利。根据法律规定或者合同约定，办理必要的手续，如公证、登
五种房屋买卖合同纠纷可合理退房目前五种情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失。第一，延迟交房。延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到
【房产财产保全】房屋买卖财产保全财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。根据《民事诉讼法》第92条、第93
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件：1、有符合公司法人登记的名称和组织机构;2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;3、注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元;4、有四名以上持有专业证书
购房者从买房一开始售楼小姐告诉的房屋面积就是建筑面积，建筑面积一般比实际使用面积小，很多购房小姐会强调房屋的得房率高这也就是说购房者实际可使用的面积是多的。但是建筑面积是如何计算的?哪些应该算在建筑面积中呢?现实中还有那些费用会涉及建筑面积