最近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事，自家的70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要特别留意哪些问题呢?什么叫小产权房?小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发商的
房产2019-04-13
最近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事，自家的70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要特别留意哪些问题呢?什么叫小产权房?小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发商的
买房时，大家最关心的往往是房价、楼层、价格和户型，往往忽略了其他要素。其实，以上要素固然重要，但是也不能忽略其他的。买房时，需要了解的常识很多，掌握以下小常识，分分钟由房产小白变成房产专家。1、关于产权年限房屋为永久产权，日常说的产权年限实
近年来，因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。但大多数的购房者由于在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解，容易引发房屋买卖纠纷。那
期房便宜，现房心安。准备置业的朋友们一定会遇到这样的问题，房开商宣传时所说的期房、现房具体怎么划分?如何选择?究竟买哪种更好?不少朋友肯定会对此举棋不定，这就需要知道期房、现房、它们各自的优缺点，并根据自身的经济状况，才能够准确地进行选择。
对于大多数人来说，买房都是人生中一件大事。然而就买房这件事情来讲，准备好应该交付的款项时买房中的重中之重。买房之前究竟要准备哪些“费”?一、首付房款如果您不是全款购房，首付房款将是您所要承担的费用“大头”之一。那么，如何计算首付房款呢。商业
小区的周边区域规划是买房前一定要了解的，一方面这直接影响着我们的居住条件，另外一方面这对于房屋的升值空间也有很大的影响。那么，我们可以通过哪些途径来了解这些呢?有哪些注意事项呢?今天若悠网小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助
随着房地产业的发展，购房中遇到的问题也越来越多，购房者由于缺乏有关知识，往往使自己的合法权益得不到有效保护，在这时，您需要有一位精通此方面的律师来帮助您，下面若悠网小编就向您介绍一下聘请律师购房的知识。首先，要选择房地产专业律师事务所和律师
房地产开发商与业主间因延迟交付实物房屋和房屋权利所致的纠纷，一直是商品房预售合同纠纷涉讼的主要原因。对于如何确定开发商的违约责任，审判实践中适用法律不尽统一。下面就和若悠网小编根据案例一起来看看商品房预售合同纠纷涉及诉讼的主要原因吧。【案情
不少资金不足的朋友在买房时总会有这样的疑惑，同样的楼层，同样的户型，同样大的面积，为什么小产权房与普通商品房的价格差那么多。可老话说得好，一分价钱一分货，虽然小产权房价格很好看，但购房者终究还是放不下心，那么小产权房和普通商品房到底差在哪?
买房时很多人都会遇到的问题，有时候出于各种原因，我们需要通过中介来买房，通过中介买房相比普通的房屋买卖，有更多的注意事项需要了解，多了中间环节，一些买房细节一定要看清，谨防上当受骗。若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏览。找中介买房注意事项
商品房交房标准，长期以来在我国界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。那么，商品房的交房条件有哪些？若悠网小编整理了相关内
按揭买房必须准备的资料具体有哪些按揭买房流程复杂，审批严格，需要的资料很多，想要按揭买房的朋友最好提前准备好这些资料。一、个人资料1、收入证明不管是买新房还是二手房，都需要开具收入证明，收入证明由单位开，必须加盖公司公章，还要附上税务局的缴
买房签完合同，下面这些问题还是需要注意的。1.缴纳完定金后，几日内签约?答：以缴纳定金当日起5日内签约(以不同楼盘约定的日期为准)，特殊情况需以书面形式向开发商申请，逾期按双方约定的违约条款执行。2.办理按揭需准备哪些资料?程序如何?答：所
近年来，因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。但由于一般市民在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解，容易引发房屋买卖纠纷。为有效防
在二手房交易过程中，买方可能因为主观原因(不想买房了)或客观原因(没有购房资格)，不买你的房子了，买方该怎么办?不同情况下，卖方分别可以怎样让买方承担责任，让自己获得应得的赔偿?下面，购房指南从三个不同的交易阶段进行分析：一、买方因购房资格
商品房预售合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合
导读：商品房预售合同签订后要进行登记备案，同样商品房预售合同解除时也要进行备案，具体商品房预售合同备案的登记办理与解除办理分别都有哪些步骤?请看本文详细介绍：一、商品房预售合同登记备案办理办理程序：1、房地产开发企业与预购人登录北京市房屋交
楼市持续火热，买房的人蜂拥而上，但是真正探究起来，真正懂怎么买房的人有多少?菜鸟一族还是很多的。很多人在买房时只考虑楼盘位置、楼层、户型、采光等因素，若悠网小编要提各位，买房时一定要先查看“五证”!一、购买新建商品房时一定要先查看“五证”即
导读：房子凝结了大部分人的半生心血，在生活中，家人之间为房子闹矛盾的现象频繁发生。房子属于谁谁都说不清楚!因此，买房证据是关键证据!有些人就是不擅长留证据，例如：父母为子女结婚购房未留凭据、婚前以一方名义购房未留凭据、购二手房未及时过户等等
在签订合同前，出卖人应当向买售人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件，有关购房合同书文本的内容请阅读下面若悠网小编为你整理的文章。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。购房合同书文
购买期房要经过一个相对比较漫长的过程，主要分为签订购房合同、办理购房贷款、交房以及办理产权证等阶段。除了支付房款之外，购房者在不同的购房阶段还要相应缴纳一些税费。了解了这些，可以使购房者提前准备好资金，以免在被要求交款时手忙脚乱。第一阶段：
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。那么购房合同房管局备案需要多久？接下来，若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的
沈阳买房交定金注意事项，定金一般情况退不了所以交付时应该谨慎。房子看中后，也不要急着就把定金交了，还是应该考虑清楚。定金应该交多少?在《中华人民共和国担保法》中规定，定金的数额凭当事人约定，但不允许超过主合同标准额的20%。商品房交易中的所
限价商品住房，是指政府选择招标、拍卖、挂牌方法出让商品住房的用地时，提议限制出售价格、住房套型面积和贩卖对象等条件，由建设单位经过公开竞争方法得到土地，实行开发建设和定向出售的普通商品住房。那么关于限价商品房允许买卖吗和买卖政策是怎样的相关
首付、首套房首付比例等问题一直以来备受常州购房者关注。大多数购房者都试图弄清楚究竟什么是“首房”，什么是“首付”，“首付比例”又是什么?下面若悠网小编就从这些最基本的概念入手，和广大购房者一起探讨首套房首付比例的相关问题。首套房定义首套房定