与一级市场相比，我国的房地产二级市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎，最大限度地减少漏洞，规避风险。律师提醒，在二手房买卖合同中应具备：一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受
房产2019-04-14
与一级市场相比，我国的房地产二级市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎，最大限度地减少漏洞，规避风险。律师提醒，在二手房买卖合同中应具备：一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受
如何签订二手房转让合同?一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素；应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的。应写明房屋位置、性
目前我们国家规定的合同还是以意思自治为主，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。但是由于合同中约定的内容种类及细节繁多。导致很多的纠纷出现。那么二手房合同中有哪些条款是必备的呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。二手房买卖合同的十要
第一，注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）转让必须征得所有共有人的
二手房交易资金监管业务答客问问：?什么是二手房交易资金监管?答：?二手房交易资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由经纪公司在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维
卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书。卖方还要到建行开户行的会计柜去查出余额明细表，看目前有没有应该缴而没有缴的欠款，到目前为止差银行多少钱，即《贷款偿还证明》，原债务人无拖欠的贷款本金和利息;
购房者在购买商品房时，需要与开发商签订商品房销售合同，对买卖双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。那么，需要满足什么条件商品房销售合同才能成立呢?主要有以下五个条件：[1]卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得
北京市经济适用住房买卖合同卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地面积为＿＿＿＿
甲方：乙方：甲、乙双方经协商，就的处理达成如下协议：一、甲方同意乙方对其所购物业（写字楼，面积平方米）进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所
优惠价房买卖合同立合同双方：出售人：＿＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿＿（以下简称甲乙方）买受人：＿＿＿＿＿双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。１．甲方同意将坐落在上海市＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿街道（镇）＿＿＿＿＿路＿
重庆市住宅装饰工程合同重庆市住宅装饰工程合同发包方（以下简称甲方）：________________委托代理人：（或甲方代表）______________单位：__________________________________住所地址：
购房注意9大因素?个人购房不外乎两个目的：或举家居住，或图增值获利。不管哪种情况，由于涉及金额巨大，购房者都应谨慎参考各种因素，以免花钱买后悔。因此，凡欲购房置业，必须要注意以下九大因素：??第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属
◆房产保险的品种房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1－0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。财
期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成，或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，而且还会直接影响购房者的正常生活，使购买者经济遭受巨大损失。俗话说：有钱好办事，开发商实力是保证项目
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过)中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003
一、概述一般意义上的房屋有两类，一类是城市房屋，还有一类是农村房屋。农村房屋指位于农村集体所有土地上的房屋，一般为农村集体经济组织和农民个人或家庭所有。而农村宅基地使用权,不仅具有物权的属性，而且在一定程度上与集体经济组织的成员资格和福利联
最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布，自2003年6月1日起施行。最高人民法院2003年4月28日最高人民法院关于
待售二手房如果尚有银行贷款未还清，买房人申请新的二手房贷款，被称之为二手房转按揭。转按揭业务虽然方便实用，但同时又具有流程复杂、风险较大的特点。
甲方(卖方):乙方(买方):甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款:一,甲方自愿将坐落在市路号幢楼单元室(建筑面积平方米,产权证号:,土地使用证号:)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权
案例：2006年9月22日，陈先生以6.5万元将其房改房出售给王先生，双方并签订了《售房协议》。协议签订的第二天，王先生又与周先生签订了《房屋转让协议书》，以6.7万元将此房转卖给周先生。同日，陈先生与周先生签订了《房地产转让合同》，合同载
房地产业是商品经济和城市发展的产物。在许多发达国家，房地产业日益成为国民经济的支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济部门。它
一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二
作者：若悠网·肖璟日前，中国消费者协会和中国消费者报社举办了商品房市场反欺诈研讨会，与会的法官、法学家、相关部门的代表、业主围绕着商品房欺诈如何认定，消费者能否按照消法进行双倍索赔，双倍索赔如何赔付等焦点问题进行了热烈的讨论。参加会议的河
公共租赁住房是我国非常重要析保障性住房之一，公共租赁住房为政府利用社会资源，提供优惠政策兴建的房屋，主要供低收入群体居住，那么承租人怎样才能买下公共租赁住房?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。承租人如何买下公房依据公共租赁住房管理办
如果自己现在租了这个房子的话，那么就必须要承担一定的责任，如果说自己私自的把这个现在租的房子卖给了其他人，可否？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。承租人有权利卖出租方房子吗承租人有哪些权