租赁人租赁房屋时，一定要与出租人签订租赁合同，约定双方的责任，由于近期很多地方出台了新的房屋租赁政策，加强了对租赁人的权利保护，房屋租赁市场越来越活跃，那么出租房违约怎么处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、出租房违约怎么处理
房产2019-04-14
租赁人租赁房屋时，一定要与出租人签订租赁合同，约定双方的责任，由于近期很多地方出台了新的房屋租赁政策，加强了对租赁人的权利保护，房屋租赁市场越来越活跃，那么出租房违约怎么处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、出租房违约怎么处理
有房屋出租的人，都会希望房屋能够长久稳定的租出去，这样才能够避免给自己需要不定期的找租客，影响到租赁的权益。其中将房子租赁给营业机构房屋是比较稳定的选择，跟着若悠网小编来了解下营业机构房屋租赁合同范本。房屋租赁合同甲方(出租方)______
在租赁合同时都应该签订租赁合同。租赁合同是由出租方与承租方共同签订的。签订合同之日起开始生效，如有违反，则应该负担相应的责任。下面就由若悠网小编为大家整理有关租赁备案每月交多少钱的相关规定。以供大家阅读，希望对大家有所帮助。一、房屋租赁登记
房价是压在工薪阶层人民身上的一座大山，因此部分人选择租房代替买房。租房的过程过经常会出现这样或那样的纠纷，那么房屋租赁期间房东卖房怎么办?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、房屋租赁期间房东卖房怎么办房屋的所有
房屋租赁合同里面，双方都会确定一些违约条款，一旦其中一方有违约的情况，另一方就能够根据违约条款的内容去追究对方的违约金。在城市中租房的人有很多，那么，房屋租赁违约金的规定有哪些?听听若悠网小编给出的具体意见。一、国家合同法规定房屋租赁违约金
案例：小王来北京半年了，跟房东签了一年的租房合同，但是近日，房东以儿子要结婚为由，要我两周内搬出去，重新找房子。对于这样的情况，小王该如何让房东支付违约金呢?对于小王来说，租房可以说是生活中的一大烦心事了，不管是找房过程中还是后期都可能遇到
租房的时候往往都会签订相应的合同，在合同的范围里面，大部分人都是要准时交租金的。有些租客却没有交租金，房东也拿对方没有办法，就想要让租客给搬走。那么，合同没到期不交租金可以搬走吗?下面就和若悠网小编一起来看看下面关于问题的详细讲解吧。合同没
在现实生活中我们经常会遇到商业店铺租赁的法律问题，许多人不知道商业店铺租赁,需要注意哪些问题?大家都是不了解相关的规定，为了解答您的疑惑，接下来若悠网小编就为您整理了相关的资料，供您阅读。商业店铺租赁需要注意的问题一、调查店面的档案租店面之
经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。比如租赁，大型物业的业主(开发商)将物业分成若干单元，租赁给其他投资者或者使用者，分期或者一次收取租金的投资方式。那么，哪些属于经营性房屋呢?今天，若悠网小编为您提供相关介绍，供您
家里的房子如果有空，想要得到一笔额外的收入，那么可以将闲置的房子租赁出去。如果房子要出租，需要先办妥租赁房屋的登记备案，得到合法的租赁权后才能够出租，不然被查处会被处罚。那么，租赁房屋的登记备案手续是怎么样?下面就和若悠网小编一起下去看看吧
在房屋租赁合同中，房东有提供房屋给他人租赁使用居住的义务，租客有按时交纳租金的义务。但是在生活中，如果租客拖欠房租拒不交付怎么处理呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。[案情简介]市民林先生称，大约两个月前他出租了一套房子，当时合
我们知道，除非承租人与房东有约定的，一般承租人是不能擅自将房屋转租给他人的。那么，承租人擅自转租产生纠纷怎么处理呢?今天，若悠网小编详细为您介绍具体内容，希望对您有用。根据我国《合同法》第224条第2款的规定，发生自行转租时，出租人可能解除
如今，租房的人越来越多，租房过程中可能产生纠纷的隐患也不能不考虑。要解决这类事件，我们需要知道纠纷有哪些情形，发生纠纷后如何处理，以便减少损失。那么，房屋租赁的纠纷有哪些,如何处理房屋租赁纠纷些?下面，就让若悠网小编来告诉你吧!【网友咨询】
在我们与汽车租赁行业签订合同后，在非主观的情况下发生违章，那么租车客户交通违法需要另付违约金吗?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!【案情简介】陈先生与神州租车公司签订租车合同，其中规定：“所有违章应在发生之日起25日内处理完毕
同意转租的法律效力是怎样的？相信这个问题是很多人都非常关注的。下面若悠网小编将为大家详细介绍一下同意转租的法律效力，希望能通过若悠网小编给你带来的介绍让大家对同意转租的法律效力有更深的认识。同意转租的法律效力：在同意转租的情形下，转租关系具
【案件看台】案例一，房东以房客违反合同拖欠租金和物业费用为由，提前解除合同，租期未到，房东就把房客的东西全都清了出来。但房客才装修不久的店面，花了不少装修费，谁来承担这些损失呢?案例二，房客拖欠房租，但房东的店面却无合法批建手续，那么房东能
网友提问：我租了一套房子，入住后，进行了装修，装了空调、铝合金窗户等。后来房主说我违反了租赁协议进行改扩建，属于违约，要求立即搬走，而且还不允许拆除天花板和铝合金窗。想问一下我违约了吗？装的空调、铝合金窗户等可不可以拆除？律师回答：违约了，
１、完备房屋租赁的法律要件尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份证件，办理租赁登记备案手续，并向
一、房屋租赁纠纷的主要表现(一)租金违约纠纷这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有
租赁纠纷情形租赁纠纷的发生大概有以下几种形式：其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多；其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右；其三，因为房屋改变功能的问题，有的本来使用功能是住宅厂
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言.2、出租人和承租人履行义务的情况。（1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。（2）承租人私自拆改房屋的证明材料。（3
1.房屋所有权证或其他合法权属证明。2.租赁双方的身份证明。3.公产房转租的应提供产权单位同意转租的书面证明及租赁合同，以及特殊情况当事人应当提供的相关证明。此外，经办人验证符合租赁条件后，当事人还应填写房屋租赁合同、房屋租赁备案登记
房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。一是审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；二是审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋；三是审查租赁的合同是否齐
依《合同法》第120条的规定，违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人
现实生活中有时候在外地工作会涉及到租房问题，而且租房一般有相关的办理流程。而且实际生活中还有人在国外学习和工作，国外租房是怎样的还不清楚，那么租房手续流程是怎样的，下面若悠网的小编为大家整理了相关内容，来为大家解答。一、租房的办理流程(一)