二手房交易中应注意事项：1、注意关于所委托的中介机构注意您所委托的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围;从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。2、注意检查二手房的质量当您选购二手房时，要对下述的问题
房产2019-04-15
二手房交易中应注意事项：1、注意关于所委托的中介机构注意您所委托的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围;从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。2、注意检查二手房的质量当您选购二手房时，要对下述的问题
二手房市场由于房屋的出售价格不是一个固定的价格，卖方当然希望能够把房子卖到更高的价钱，因此卖方为了获得更大的利润，会和原来的购房者进行解约，甚至违约来将房子卖出。那么我们作为买方应该怎么办呢?下面我们就来一起了解一下吧!一、二手房的违约情况
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。那么具体应该按照什么流程呢？下面就和若悠网
核心提示:产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。1.不
二手房交易的陷阱主要存在于房屋所有人布下的“陷阱”和中介公司设计的“暗坑”，只要我们在购买时注意并及时识破，就会选到自己满意的二手房。下面我们就来看看二手房交易过程中可能出现的问题。1、合同陷阱消费者在与中介公司签订二手房委托预订协议、交付
二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐，然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注
现如今随着城市分化加剧，中小开发商烂尾的风险越来越大。如果你不幸买到了这样的房子，是否可以直接停止还贷，等到工程开工后继续还贷?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同
开发商准备好了，那你作为收房业主应该注意什么呢?一、先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关用度之后，才答应业主验房。对于这一不公道的程序，业主应坚持先验房后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发
合同违约的情况存在于很多交易行为中，签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况，如果在合同中没有约定，那么合同一方当事人很有可能随意的违约，因此确定违约金是很重要的，那么二手房买卖中买方违约如何谈违约金？接下来由若悠网小编为大家整理了一
二手房在价格和地理位置方面有独特优势，而且可供选择的区域、户型较多，所以越来越受到购房者的青睐。但市场、人员、法律等因素的影响，二手房买卖中存在巨大的风险?对于这些风险，若悠网小编总结了相关信息，希望你在读完这些信息后，能够有所收获。一、二
买二手房哪些问题是一定要注意的呢?除了地段、户型、配套、交通等必须要注意的因素，物业、车位、维修基金等都要考虑，今天跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。一、车位问题一定要理清楚现在私家车几乎走入家家户户，停车位也就显得格外重要。没
二手房屋买卖合同的基本条款和其他交易合同是相似的，都是要写清楚合同签订双方的个人信息以及双方交易的内容，还应包含对交易双方的权利义务的约束。具体的二手房买卖合同有哪些内容呢?请看本文详细介绍：如何进行二手房买卖合同填写一、合同当事人的名称或
二手房的交易过程比较复杂，时常有被忽视的问题存在，所以有些问题需要卖家注意，有些问题需要买家注意，但是还有一些问题是需要买卖双方都注意的，比如房屋所有权证书的问题。今天，就跟着若悠网小编一起来了解一下交易过程中，买卖双方都需要注意的问题。1
一旦卖房者与买房者签订了房屋买卖合同，双方都需要受到合同权利义务的约束，不得擅自解除房屋买卖合同。那么，如果装修时才知道“新房”是“凶房”,能否要求卖家退房?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。装修时才知道“新房”
在买卖合同中，一定会涉及签署合同，而且一份规范的合同，在以后的合同履行能够避免很多的纠纷，因此在签署合同的时候一定要做到尽量的规范。那么该如何写好一份合同呢？下面是若悠网小编为大家总结的相关信息，一起来看看吧。如何写好一份合同首先根据《合同
热点城市中，存量房已经贡献了大多数成交量。与买新房相比，买二手房要复杂得多，仅从流程上就能看出。二手房多了房子评估等环节。那么，买二手房之前需要做哪些功课呢?第一步、筛选房源筛选房源有两层意思，第一层是找到真房源，假房源是目前二手房领域的顽
购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。除此之外，我们还可以从哪些方面来规避二手房交易的风险呢?1、提前对手续和各种证件做了解买房人在买
如今，重点学校入学竞争日趋激烈，不少望子成龙的家长将目光投向了购买教育地产源，觉得这是进入重点学校的便捷之路。房地产商们也纷纷用“教育地产”这一特有名词提高楼盘的含金量.购买教育地产一定要谨慎对待，不要上了个别虚假宣传的当，不然不仅多花了钱
随着二手房交易数量的增长，二手卖买卖纠纷越来越多，如何才能避免纠纷呢?怎样才能保障好自身的利益呢?下面为大家总结了一些常见的交易纠纷，一起来看看吧!第一，因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合
二手房由于价格较低、配套成熟，受到很多刚需购房者喜爱，但二手房的交易过程有许多要注意的地方。真实案例中，一位女士买了一套二手房，在她从卖家手里拿到房产证后，对方却一直推脱不办理过户手续。原来，卖方补办了新的房产证，还将房产办理了抵押借款。了
核心提示:产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。1.不
有些人买房子的时候买到了顶层，觉得顶层的房子视野会比较号一些，但在交房的时候才发现顶层有房屋顶棚漏钢筋方面的问题，那么房屋顶棚漏钢筋可以要求开发商换房或退房吗能拿到什么赔偿?下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。房
市民李先生咨询：2016年3月我与卖方签订二手房买卖合同，合同约定6月买卖双方一起去房管局签订买卖协议，8月卖方腾房。但是卖方收到定金后便一直不继续履行合同，我向中介了解情况才知道原来是因为房子涨价了，卖方另行出售给他人，而且已经办理了过户
生活中购买二手房的人事很多的，很多消费者由于不知情而掉入二手房陷阱中。二手房由于比商品房价格低成为很多人的选择，但您真的了解二手房吗，购买二手房时需要注意的事项有哪些？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!购买
购买房屋的时候房屋的产权是很重要的，我们在购买二手房的时候更要注意一些问题，以防被骗。购买二手房要注意哪些产权问题呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、产权交易是否有限制房屋产权交易是否有限制的这一点主要指的是：房屋是否存在被