商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。您知道在石家庄买房的商品预售制吗?一、概述具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。开发商出售期
房产2019-04-16
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。您知道在石家庄买房的商品预售制吗?一、概述具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。开发商出售期
北京市商品房现房买卖合同合同编号：__________________出卖人：__________________________________买受人：__________________________________说明1.本合同文本
1.等额本息：还款本金逐月增加，而利息逐月减少，每月还款的金额是不变的。2.等额本金：还款的本金是不变，但是利息是逐月减少，每月的还款总额也呈现逐月减少。3.等额递增:是等额本息的变形，把一个贷款周期划分为多个贷款期，在分阶段的贷款期中等额
购房对于许多购房者而言都是关系的未来生活状况的一件大事，不得不使购房者在交易时小心翼翼，而当你在选择好房源后，协商价格决定购买后，将进入到购房实战中的“签约战”。这时你需先签《房屋认购书》并交纳定金，而在交定金前有三个技巧是需要购房者知道的
买房想要提前还贷需要满足的条件是什么?中国人在贷款还贷这一块很积极，这一点从房贷提前还款就能看出。很多人买房时，可能会在借贷几年后，腰包不那么紧张时，考虑提前还贷。那么银行方面对于这种提前还贷利息是怎么算的呢?就大多数的银行来看，只要借款人
现在很多购房者都不知道自己去做住房贷款或按揭的时候要注意什么，以至于跑了一趟又一趟，不仅浪费时间还影响了自己的生活。因此若悠网小编分享几点买房前后的经验，希望对大家有帮助!按揭买房前1、避免“冲动”消费，充当“事后诸葛”有不少家庭为尽快住上
随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。一些黑心中介唯利是图，利用买卖双方对法律法规的不了解，赚取非法利益，坑害购房者。那么，通过中介买房注意事项有哪些？若悠网小编整理了
说到买房时的“定金”和“订金”，肯定很多人会觉得这是一码事，但大俊可以负责人的告诉您，这“定金”和“订金”的区别还是相当大的。为了帮助大家更好的理解这个问题，若悠网小编在下面整理了相关的内容，一起来看看吧。订金和定金的区别虽然只有一字之差，
对于购房者来说，买房就是买期房。先付钱，后交房，是中国特殊的房屋销售模式。期房预售的制度在中国究竟是一个什么样的存在?是好是坏?是否存在比较严重弊端?期房预售制度的出现存在必然性在中国，开发一个房地产项目，绝不是一件简单的事。首先需要大笔的
购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。开发商在销售房屋时，只告诉购房者所购房屋的总价，在房屋的总
实践中经常出现这样的情况，合同双方在订立合同时对条款皆协商一致，但在发生纠纷时，却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此，就需要对合同的条款进行解释。在解释商品房预售合同中的免责条款时，有以下几个原则可供掌握：下面和若悠网小编一起来看看
购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。从买房到入住，哪些法律小常识你需要了解?看看以下内容吧。买房1、购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规
买房时，一旦确定购房，开发商都会要求交付定金，因为定金具有法律效力，一旦交付定金后则不好退还，因此交定金前一定要做以下几件事，以免交完定金事后后悔。下面就和若悠网小编一起来看看买房交定金前需要注意哪些事情吧。1.谨慎做出选择不要过分相信开发
购买商品房之前应该如何签订购房合同?合同是保障当事人合法权益的重要依据。目前，本市商品房买卖所使用的是统一的格式化合同——《天津市商品房买卖合同》，签好合同对日后减少交易纠纷有重要作用。下面，若悠网小编为您详细介绍。商品房买卖合同应怎样制作
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以沈阳的商品房买卖合同为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。沈阳的商品房买卖合同是怎样的合同双方当事人：出卖
深圳和天津的商业贷款首套房认定标准执行“不认房认贷”一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。三、全款买过一
买房是人一生中重大的事件之一，买房是个漫长的过程，对比各个楼盘的价格、环境、配套设施等等方面选出自己心仪的房子，需要花很多时间。如果是在外地购买房子，那么面临的问题就更多了，那么外地购房需要哪些手续呢?需注意的问题又有哪些呢?若悠网小编整理
一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。
购房的时候签订商品房买卖合同才能保证双方的权益，要是对方有违约，也可以根据合同的内容来追究对方违约责任。但合同里面则没有违约条款，那么，商品房买卖合同未约定违约责任有违约怎么办?听听若悠网小编的说法。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失
随着我国社会主义市场经济体制的逐步形成和发展，我国房地产业得到了迅猛发展，并成为国民经济的支柱产业。目前，我国房地产法律体系业已初步建立，为房地产纠纷的处理提供了依据。作为新兴产业之一，且正处于新旧体制交替时期，房地产市场不可避免地会出现许
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房买卖合同在什么情况下能解除为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。商品房买卖合同在什么情况
商品房买卖由于是大事，双方极容易在买卖的时候发生纠纷，一旦有纠纷就得要解决掉，在纠纷无法协商的情况下就得通过法院来审理，让彼此之间的纠纷能够顺利的解决掉。那么，审理商品房买卖纠纷有哪些?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。审理商品房买卖纠纷
时间转眼就到了十二月，已是年底，随着年末的到来，返乡置业的人越来越多，根据以往的状况来看，这个时间段发生买房被坑的事情会特别多。今天若悠网小编就为大家盘点一下买房的几大骗局，让您辛辛苦苦赚的血汗钱牢牢地攥在自己的手里。第一个坑：杀熟很多人买
对于中国人而言，家庭观念比较重要，买房也成为了许多人为之奋斗的目标。但是许多人攒了很长时间买房的时候，却由于没有经验，陷入一个又一个误区，为了让大家避免误区，买上称心如意的房子，承载一个家庭的温暖与幸福，若悠网小编特地为大家搜集了以下买房误
首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中若悠网小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。首套房证明在哪里开?因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是