商转公是什么意思？扬州、咸阳等地支持“商转公”

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　　商转公是什么意思？扬州、咸阳等地支持“商转公”，下文就随社保君来简单的了解一下吧。

　　一、什么是”商转公“呢？

　　商转公贷款是指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间申请“商转公”贷款。 ”商转公“要符合当地公积金贷款条件，所购房屋已经取得不动产权证书，没有其他抵押并征得原商业贷款银行同意等条件。

　　二、南京、驻马店等地力推“带押过户”。什么是”带押过户呢“？

　　“带押过户”与我们传统的二手房交易模方式相比较，卖方无需优先还清住房屋贷款，免去除了其“过桥费用”，缩短了交易时间，也避免了普通群众财产损失，有利于激发房地产行业的交易活力，更好地满足群众的刚度和改善住房需求，促进了房地产行业的稳步发展和健康发展。

　　三、达州等地支持公积金首付款。

　　个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的要求。这项可以减少购房成本。大多数年轻人，在没有父母帮助的情况下，很难凭自己工资付清首付款，从而形成贷中贷，增加了购房压力，减少了年轻人的购房欲望。

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