咸宁公积金首套房贷款利率是多少?2023公积金首贷款额度计算方法如何？

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　　最新2023年咸阳公积金贷款额度是多少？个人办理贷款如何计算的？附条件介绍。随社保网小编来看看。住房公积金是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照法定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

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　　住房公积金缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，在满足相关条件的情况下，可向住房公积金中心申请公积金贷款。

　　咸宁公积金贷款额度计算和贷款利率是多少?

　　咸宁市首套房贷款利率是多少?

　　(一)首套个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含5年)由现行的2.75%下调为2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。

　　(二)第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

　　(三)缴存职工申请贷款购买自住住房时，家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)在当地名下无成套住房的，不论是否办理过住房公积金贷款，均按首套利率执行;家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)在当地名下有一套成套住房，没有办理过住房公积金贷款的，也按首套利率执行。

　　咸宁公积金贷款额度计算公式是什么?

　　(一)贷款额度计算公式

　　按不高于借款人及配偶公积金缴存基数50%的还款能力综合计算贷款额度(贷款额度=[借款人月缴存基数×50%×12月×(法定退休年龄-现年龄)+配偶月缴存基数×50%×12月×(法定退休年龄-现年龄)])。