淮南商转公积金贷款条件2023年是什么?商转公贷款材料是什么？

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料淮南商转公积金贷款条件2023年是什么?个人怎么办理提取的？具体如何办理的?随社保网小编来看看。住房公积金是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照法定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

　　淮南商转公积金贷款条件2023年是什么?

　　商转公贷款，即已办理商业贷款且具备公积金贷款资格的借款人，申请将其尚未还清的商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款，有利于减轻借款人房贷压力。

　　淮南商转公贷款条件

　　缴存职工家庭在本市区域内购买首套或第二套改善型自住住房办理的商业性住房贷款(不含住房公积金组合贷款)，可申请办理。还需满足以下条件：

　　1、住房商业贷款尚未结清;

　　2、符合我市住房公积金贷款条件;

　　3、“商转公”贷款计划已征得商贷银行的同意;

　　4、申请时能够以自有资金将剩余商业贷款本息一次性结清或将商贷余额与转贷金额差额部分结清;

　　5、申请人为原商业贷款的主借款人或配偶;

　　6、商业贷款所购住房只有商贷银行一个抵押权人，且无其他抵押、查封、已设立居住权等权利限制情形;

　　7、商业贷款所购住房已取得不动产权证书;

　　8、商业贷款按约如期还款，无逾期现象。

　　淮南商转公贷款方式

　　①先还后贷

　　即符合条件的职工以自有资金将原住房商业贷款结清后，持相关资料向中心提出“商转公”申请，经中心审批同意后，中心将转贷资金发放至指定账户。此种方式支持我市区域内有所有银行的“商转公”贷款。

　　②以贷冲贷

　　原商贷银行是我市公积金贷款受托银行(工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、徽商银行、邮储银行、通商银行、浦发银行、招商银行)的，可选择此种方式办理。即符合条件的职工向中心提出“商转公”申请，经中心审批同意后，办理顺位抵押登记手续，中心将转贷资金发放至原商贷银行的同时，职工以自有资金将差额部分提前结清，原商贷银行注销抵押登记。

　　淮南商转公贷款材料

　　申请商转公贷款时应提供以下资料：

　　1、身份证原件及复印件;

　　2、户口本原件及复印件;

　　3、婚姻证明原件及复印件;

　　4、转贷住房的不动产权证书原件及复印件;

　　5、原商业贷款借款合同、近一年还款明细原件及复印件;

　　6、不动产增值税发票、契税完税证明原件及复印件;

　　7、商业银行出具的同意提前还贷证明书(采取“以贷冲贷”方式需要);

　　8、提前结清贷款的银行回单(采取“先还后贷”方式需要);

　　9、个人征信报告;

　　10、还款银行卡(Ι类储蓄卡)。