公积金贷款等额原本的金额是怎么计算的?贷款还款的方式有哪些？

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　　公积金贷款等额原本的金额是怎么计算的?贷款还款的方式还有哪些?随社保网小编来看看。

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国法定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关法定申请个人住房公积金贷款。

　　等额原本的金额是什么意思?

　　等额原本的金额指的是每个月还款金额中原本的金额部分固定，利息部分逐月递减的贷款方式。每个月应还的原本的金额数目是根据贷款总额和还款期数计算出的。假设你贷款总额为A元，还款期数为n个月，则每个月应该还款的原本的金额为A/n元。

　　需要注意的是，每月还原本的金额数固定，因此每个月还款金额随之递减，最后一期偿还的金额会低于前面所有期数还款金额的平均值。这个因素需要在还款计划中予以考虑。此外，不同银行在等额原本的金额还款方式上的处理也会有所不同。

　　总之，等额原本的金额还款方式每个月的原本的金额数目是根据贷款总额和还款期数计算出来的，并且每个月固定还同样的金额，利息部分逐月递减。考虑到递减的利息部分，等额原本的金额还款方式相比等额本息方式可以很大节约贷款总利息。

　　还房贷要注意的事项：