广州市个人住房公积金贷款是怎么办理的?家庭名下住房套数如何计算?

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　　广州市个人住房公积金贷款是怎么办理的?家庭名下住房套数如何计算?如何办理认定的？随社保网小编来看看。

　　为坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，结合我市当前商业住房贷款在住房套数认定标准、最低首付款比例等方面的信贷法规调整情况，制定本通告。

　　(一)家庭名下住房套数如何计算?

　　根据通告第一点，家庭名下住房套数仅计算我市住房，外地住房不计算，住房贷款记录(无论是否已结清)不再影响住房套数认定。购买我市第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。

　　(二)在计算家庭名下住房套数时，已卖出的住房是否计算?

　　在计算家庭名下住房套数时，仅按照通告第一点计算家庭当前拥有的住房套数，已卖出且已不在家庭名下的住房不计入。

　　(三)住房贷款记录的认定范围是本市还是全国?

　　全国。

　　(四)购买普通住房和非普通住房的最低首付款比例是否有区别?

　　没有区别。购买普通住房和非普通住房适用相同的最低首付款比例。

　　(五)正在办理过程中的住房公积金贷款，是否可以按通告法规执行?

　　如住房公积金贷款还未办理过户抵押，则可以向原贷款办理网点提出按通告法规办理的诉求，根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。