淮安商转公积金贷款怎么办理的?哪些人可以办理的?

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　　淮安商转公积金贷款怎么办理的?哪些人可以办理的?贷款条件是什么?随社保网小编来看看。

　　商转公贷款，是指商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款，住房公积金贷款的贷款利率更低，商转公后能减轻购房者的还贷压力。

　　淮安商转公贷款对象

　　我市住房公积金缴存人在本市区域内购买自住住房并已办理商业性个人住房贷款且尚未结清，在符合我市住房公积金贷款条件的前提下，将其商业贷款转为住房公积金贷款。

　　商转公贷款对象应为原商业贷款主借款人及其配偶，且主借款人或其配偶为不动产权证书载明的权利人。其他借款人、权利人不得以共同还款或对该套住房拥有所有权申请商转公贷款。

　　淮安商转公贷款条件

　　申请商转公贷款须同时满足以下条件：

　　1、商业贷款未结清且未处于逾期状态;

　　2、商业贷款所购住房在本市区域内且已取得不动产权证书;

　　3、商业贷款提前全部结清已征得原商业贷款银行同意;

　　4、商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封等权利限制情形;

　　5、符合我市住房公积金贷款其他条件。

　　借款人已办理住房公积金组合贷款的，不得将其商业贷款部分转为住房公积金贷款。