@有公积金的人 商贷转公积金有几种方式?哪些人不适合商贷转公积金？

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　　对于现在在城市上班的人来说，公司单位都会根据法定为你缴纳五险一金，五险一金中，一金这个是指公积金，日后用于方便买房使用，目前很多人都会利用公积金贷款买房，公积金贷款还清后多久能再贷款.

　　公积金对于职工来说都是百利而无一害的，但是，就算是缴纳了住房公积金，也不代买房的时候是可以申请公积金贷款的，有些购房者在买房的时候先办理了商贷，然后等到还了一定的年限之后想把商业贷款转为公积金贷款，那么商贷转公积金有几种方式?哪些人不适合商贷转公积金?

　　商贷转公积金有几种方式?

　　借款人想要把自己的商业贷款转成公积金贷款的话，目前有两种方式：先还后贷方式和以贷冲贷方式。

　　1、先还后贷方式

　　先还后贷就是指借款人先向公积金中心提出商贷转公积金的申请，经过公积金中心的同意后，职工就可以以自筹资金还清商贷，并且办理担保手续后。等到这一系列手续后，相关部门就会发放商贷转公积金。

　　2、以贷冲贷方式

　　以贷冲贷就是指指借款人先向公积金中心提出商贷转公积金的申请，经过公积金中心的同意后，借款人可将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，最后相关部门发放商转公贷款。接下来就是借款人、担保公司、银行共同用商贷转公积金还清商贷，并且办理住房抵押反担保手续。