2023年海南首套房公积金贷款最低比例新调整 由30%调整为25%

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　　2023年海南省首套房公积金贷款最低比例新调整 由30%调整为25%，随社保网小编来看看。

　　住房公积金，是指我国机事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，我国法定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关法定申请个人住房公积金贷款。

　　迎来新变化的，海南省下调首套房公积金贷款最低首付比例至25%

　　10月12日下发通告，自即日起，海南省缴存公积金职工家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)贷款购买新建自住住房，属首套住房公积金贷款的，最低首付比例由30%调整为25%。

　　据悉，此处调整配合执行海南省差别化住房信贷法规，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　延伸知识：首套房首付计算方式：

　　首付款=总房款-客户贷款额

　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

　　总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。