2023年合肥公积金贷款怎么办理？需要什么条件及材料？

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　　2023年合肥公积金贷款怎么办理？需要什么条件及材料？随社保网小编来看看。

　　一、合肥公积金贷款？

　　贷款条件职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：

　　1、具有完全民事行为能力;

　　2、借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金6个月以上;

　　3、借款人必须是购房合同（协议）约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房（其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的）、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;

　　4、具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;

　　5、具有符合的法规的购买住房合同或其他有效证明资料;

　　6、提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

　　7、购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房，首付比例不低于房价的30%，购买房龄10年以上20年以内的二手房，首付比例不低于房价的60%;

　　8、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。

　　二、贷款流程

　　1、借款人住房公积金卡，为开通激活后的徽商银行住房公积金联名卡（即新设置过密码）;

　　2、《新建商品房住房公积金担保贷款申报表》;

　　3、夫妻双方身份证;

　　4、婚姻证明文书;

　　5、户口本;

　　6、开发商出具的预付款收据;

　　7、购房合同（含网上备案确认单）;

　　8、夫妻双方收入证明;

　　9、还贷储蓄存折（卡），办理组合贷款时，需以借款人名字在贷款承办银行开立（签定借款合同时提供即可）10、住房公积金缴存情况证明，配偶在合肥市以外的其他住房公积金管理中心开户缴存的需提供（如正常缴存可纳入可贷额度计算）。