公积金贷款利率会下降吗?公积金贷款利率是多少

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　　目前最新的LPR利率为4.45%，相比以往已经下降了几十个基点，而很多房主使用公积金贷款买房的，他们想知道公积金贷款利率是否也会下降，那么我们就通过下文来了解一下吧。

　　公积金贷款利率会下降吗?

　　公积金贷款利率不会下降，公积金贷款目前仍是固定利率，并没有与LPR挂钩，因此想要公积金贷款利率下调，就只能够相关部门同意下调贷款利率。目前公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12.五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

　　住房公积金贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

　　公积金贷款利率相比于住房商业贷款的利率是比较低的，购房者申请公积金贷款买房可以节省利息支出，降低月供的压力，当然公积金贷款的缺点就是额度比较低，上限不超过当地的最高额度，所以可能会有购房者出现公积金贷款额度不够买房的情况，既然出现这种情况，购房者可以尝试申请组合贷款，或者是提高首付比例。