南京住房公积金6月起新规 住房公积金贷款额度是多少？

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　　南京住房公积金管理中心公布，自6月1日起实施住房公积金新规。新规提到，多子女家庭（有两个及以上未成年子女），首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度，在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20%，即多子女家庭最高可贷额度为60万元/人、120万元/户。

　　此举被南京地产中介视为鼓励多孩家庭买房的信号。中介认为，另一项新规也是“变相为多孩家庭提供的福利”。

　　据新规，在使用公积金贷款购买第二套住房时，关于首套住房的认定标准也有变动。在原有的法规中，首套住房的认定标准包括两项：住房建筑面积不超过120平方米，以及人均不超过40平方米。在新规中，第一项认定标准被取消了，仅保留了第二项。

　　无房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额也要提高20％。

　　自2022年四季度以来，南京的限购新规已层层放松，以释放购买力。在此基础上，南京的住房新规进一步向多孩家庭倾斜，此前已增加该群体的购房指标，而此次优化公积金法规，可以进一步降低该群体的购房成本。

　　南京于5月13日提出，二孩及以上的本地户籍家庭可新增购买1套商品住房，也就是说，在全市限购范围内可购三套住房。在中介及人士看来，此项法规意在释放多孩家庭的改善性住房需求。由于该部分需求的占比较小，不会明显影楼市整体走势。同时，法规也起到一定的催生效果。