什么是双边公积金？买房怎么使用公积金？

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　　什么是双边公积金？买房怎么使用公积金？下文就随社保君来简单的了解一下吧。

　　一、什么是双边公积金

　　公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成。

　　公积金单边就是单位帮员工代缴存的公积金或员工个人缴存的公积金。

　　双边公积金，则是指用人企业为公司在职员工交纳的公积金，以及用人企业在职员工自己交纳的住房公积金的一个总数，加起来称为公积金双边，具体金额按个人工资比例计算。

　　简单来说，就是公积金汇缴的总额，主要包括个人缴纳和单位所缴纳的所有金额。

　　公积金缴存比例一般不低于5%或12%，不同的地区以及不同单位都会有所差异。所以公积金双边最高多少，需要根据具体的情况而定，建议大家咨询当地社保部门。

　　如果说我们需要办理公积金贷款，那么最好是不要断缴，而且也要保证公积金账户余额充足，因为账户余额直接关系到我们能够贷款的金额。

　　二、买房怎么使用公积金

　　1、提取公积金账户余额：购房时，用户将公积金账户中的账户余额提取出去使用。申请办理提取业务时，房产套数为职工个人以及亲属在国内范畴内的房屋套数之和，这里的亲属主要指另一半及未成年子女。房产套数不一样，公积金提取占比也不一样；

　　2、申办公积金贷款：除了能从公积金账户中提取账户余额，用户还可以申请公积金贷款。很多人购房都会选择贷款购房，而和一般的商业贷款对比，公积金贷款利率要低得多。首套房的计算比例也是不一样的。很多地区第一套房的公积金贷款额度的上限是账户余额的20倍，二套房限定是账户余额的10倍。

　　以上就是社保君带来的内容，希望对您有帮助！（注：本文内容仅供参考，具体以当地公布的信息为准）。