2023昆明公积金缴存基数多少可以贷款（上限及下限）

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　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高一般不得超过12%。与缴存比例一样，住房公积金的缴存基数也有一定的限制。

　　（一）住房公积金缴存基数上限

　　按照缴存管理法法定，职工住房公积金缴存基数（以下简称缴存基数）为职工本人上一年度（自然年度）月平均工资（按照国统计关于工资总额构成法定或本市工资总额构成法定核定）。缴存基数不得超过市统计部门公布的上一年度本市在岗职工月平均工资的3倍。

　　2021年昆明市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为 111，460.00元，月平均工资为9，288.33元。因此，2022年单位职工缴存住房公积金的缴存基数上限执行标准为27，865.00 元。

　　（二）住房公积金缴存基数下限

　　按照缴存管理法法定，缴存基数不得低于本市人社部门公布的上一年度月最低工资标准。根据《云南省人力资源和社保厅关于调整最低工资标准的通告》（云人社发〔2018〕16 号）法定，2022年昆明市住房公积金缴存基数下限执行标准为：一类区1，670.00 元，适用于昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区、安宁市和嵩明县；二类区1，500.00 元，适用于昆明市所辖其他各县、区。

　　二、昆明住房公积金贷款额度计算方式

　　昆明住房公积金贷款额度计算方式公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）。

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