第二套房子要交多少首付？可以用公积金贷款吗？

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　　第二套房子要交多少首付？可以用公积金贷款吗？

　　第二套住宅房贷款买的话是要缴纳50%到70%的首付款的，具体的可以根据当地的法规来看。购买第二套房子缴纳的首付款肯定是要比首套房的首付款更高的，而且贷款的利率也要更高一些，银行对于申请人的要求也比较高。整体来看第二套房子贷款买其实并不太划算，不仅首付高，贷款利率也高，产生的利息确实要更多一些。所以在资金允许的情况下，第二套住房还是全款买更为稳妥一些，或者是多给一些首付款。

　　第二套房子可以用公积金贷款吗？

　　第二套房是能够用公积金贷款的，但需分清楚状况。若是借款者在购买首套房时，用的就是公积金购买，在第一套住房还没有结清的情况下，不可以使用公积金贷款购房。

　　若是第一套房已经结清全部贷款，第二套房就能够使用公积金借款。如果第一套房没有还清，但是用的全部是纯商贷，第二套房也是可以继续使用公积金贷款的，而且执行的是第二套房公积金贷款的有关法规，首付款比例不少于百分之四十。

　　第二套房子比第一套房多哪些费用？

　　第二套房子比第一套房子多的费用还是挺多的，首先就是多了房贷利息，因为第二套房子的贷款利率要比首套房更高，产生的利息自然更多。然后第二套房子要比首套房子多了税费，因为在购买首套房的时候，契税的税率是有优惠的，但第二套房子是没法享受相应的优惠，还有一些其他的税费，也无法享受优惠的法规。