公积金还款是如何扣款的?使用公积金贷款需要注意什么

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　　公积金还款是如何扣款的

　　1、从银行卡扣费：用户在申请贷款时，是需要关联银行卡的，到了还款日系统会从关联的银行卡里边自动扣费;

　　2、从公积金账户扣费：这种又称为公积金对冲还贷，是用户委托银行获取公积金账户余额上的钱去还贷款月供;

　　3、提取公积金账户的钱还款：在还贷期限内用户可以从公积金账户里获取资产还房贷的，例如用户可以每一年从个人公积金里提取一次，用于房贷提前还款。

　　公积金贷款的还款方法和商业贷款的还款方法相似，只是办理公积金贷款用户可用个人公积金账户里面的钱还款，而大多数办理商业贷款的用户是没有个人公积金的。

　　使用公积金贷款需要注意什么

　　1、注意住房公积金缴存状况：想要办理公积金贷款，购房者最好提前了解清楚本地公积金贷款的条件，看个人是不是符合要求。并非全部参与缴纳公积金的人都可以申请公积金。一般而言，在申请贷款时，对借款者缴纳公积金的时间有相应的要求。购房者通常需要连续6个月或12个月足额缴纳公积金才能申请;

　　2、注意公积金贷款额度：公积金贷款额度有限，与购房者个人公积金账户余额有关。如果公积金账户余额不多，申请的贷款金额会很低;

　　3、注意公积金贷款使用次数：公积金是为了解决职工住房困难而推出的福利。因为是福利，不能随时申请，申请次数也有相应要求。一般来说，如果已经办理过公积金贷款，只要用户的贷款没有还完，用户或者用户的配偶就不可以申请公积金贷款。