公积金贷款怎么贷额度高?公积金贷款后余额如何处理

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　　公积金贷款怎么贷额度高

　　1、不提取公积金：绝大多数情况下借款人的缴存基数高，贷款的额度当然高出许多。缴存基数高并且不提取公积金，余额越多，贷款金额越高;

　　2、提高首付款额度：要想公积金贷款额度高一些，那用户的首付款额度就要高一些。申请公积金贷款之前借款人要保持良好个人信用，减少债务，同时保持稳定的工作。

　　公积金贷款还款时间是可以改吗

　　公积金贷款还贷时间可以改动的。公积金贷款指缴存住房公积金的群体用户享有的贷款，只需缴存公积金的用户都能按照公积金贷款的相关规则申请个人公积金贷款。公积金贷款额最大不能超过购房款总额的70%。要想变更公积金贷款的还贷时间需借款人正常地还贷一年以上，且信用优良，没有逾期。公积金贷款期为1到30年，不得超过借款人的法定退休年龄。

　　公积金贷款后余额如何处理

　　公积金贷款后账户里边的额度是可以提取的，也可以用于还贷，自然也可以直接放在里面不动，公积金贷款并不会消耗账户里面的余额，这些钱都是缴纳人的，实际怎么处理看缴纳人的选择。

　　1、提取：可以在12个月后凭着房管部门登记备案的商品房买卖合同、购房款或收条等向公积金管理处申请提取;

　　2、冲房贷：签署一个合约协议，那样每一个月银行扣房贷的情况下优先从借款人公积金账户里边扣，不够的再从其银行扣;

　　3、存在里边：公积金账户里边的钱都是有利息的，只不过依照银行的活期存款利率算利息，每一年结算一次。