广州公积金贷款能贷多少?公积金贷款条件

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料

　　广州公积金贷款额度根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。广州公积金贷款额度计算公式为 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。其中，贷款额度不得高于个人住房公积金贷款最高额度，也就是个人最高可贷60万，两人或两人以上最高可贷100万。

　　公积金贷款条件：

　　1、只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

　　2、参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持。

　　4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

　　5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。