住房公积金买房贷款利率是多少?公积金按揭房贷款需要什么条件

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　　住房公积金买房贷款利率是多少

　　住房公积金买房贷款具体的利率要结合当事人的征信、贷款年限等因素确定，不过总的来说，要以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)为基准来确定，2022年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在每月20日都会更新一次。

　　公积金按揭房贷款需要什么条件

　　公积金按揭房贷款需要满足如下条件：

　　1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

　　2.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

　　3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

　　4.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　公积金贷款办理要多久

　　公积金贷款办理一般需要三至四周的时间，一般新房贷款申请人将申请材料提交中心工作人员后，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，3个工作日发放贷款，全程3~4周。