公积金利息降了之前贷款也会降吗?公积金利率调整时间

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　　对于缴存了住房公积金的用户，在申请房贷的时候都是会优先选择公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率是要比商业贷款的利率低的，那么对于借款人来说就可以节约一大笔利息支出。通常情况下，只要公积金账户有足够的余额且满足公积金的缴存时间，都是可以申请公积金贷款的。那么公积金贷款利息降了之前的贷款也会降吗?一起来了解一下。

　　公积金利息降了之前贷款也会降吗?

　　公积金利息降了的情况下之前的贷款也是会将的，公积金贷款的利率是和商业贷款利率的LPR利率部分一样，只是公积金贷款利率是不需要加基点的。当然公积金贷款利率也并不是每个月都会调整的，同样需要等待公积金房贷利率的重定价日才会发生调整。

　　如果是商业贷款的情况下，现在商业房贷都是LPR利率加基点的形式，若是LPR利率有所变动，那么是会引起用户的商业房贷利率的变动的，也是会随之发生相应的调整。当然商业贷款利率即便是调整也是一个年度内只会调整一次，并不会每个月都随着LPR的报价利率发生变化。

　　一般情况下，住房公积金贷款利率的调整时间也是有相关规则的。根据《住房公积金个人住房贷款业务规范》，公积金利率调整时间如下：

　　【1】2022年10月1日(含)以后发放的个人住房公积金贷款， 按调整后的新利率执行。

　　【2】2022年10月1日前已发放未到期的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内(含1年)的，执行原合同利率，不进行调整;贷款期限在1年以上的， 于2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

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