公积金要达到多少才可以贷款买房?公积金贷款购房如何贷

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　　公积金要达到多少才可以贷款买房

　　公积金贷款购房对公积金余额并没有要求，主要是对连续存缴公积金的时间有要求，一般要求买房者需要连续准时存缴公积金满六个月或者一年才可以(不一样地区的有不一样的存缴时间)，以及申请时公积金贷款得处在正常的存缴情况，符合要求就可以办理公积金贷款。

　　公积金贷款购房如何贷

　　1、向公积金中心确定是否有资格使用公积金贷款购买房产：如果用户想使用公积金贷款购买房屋，首先要向公积金中心确定是否有资格使用公积金贷款购买房屋。只有符合申请公积金贷款的条件，才能申请贷款;

　　2、选择要购买的房子向公积金中心申请贷款：确认可以用公积金贷款买房后，可以选择要购买的房地产。然后用户可以向公积金中心申请贷款，并按照公积金贷款的规则提供相关材料;

　　3、公积金中心批准贷款：公积金中心收到贷款申请后，将批准用户的贷款申请。符合公积金贷款规则的，贷款通过审批;

　　4、到房地产交易中心办理房产交易手续;

　　5、公积金中心发放贷款：房产过户交易完成后，需要向公积金中心提交房屋抵押相关凭证。公积金中心收到相关材料后，将进行审核。公积金中心审核通过后，公积金中心将发放贷款，贷款将先到用户的个人账户，最后通过受托支付的方式向卖方支付。

　　公积金贷款比例是多少倍

　　公积金贷款的占比一般是1：10到1：20左右，换句话说用户能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍。具体来说，用公积金贷款买房的金额一般是公积金贷款余额的15或20倍。如果是夫妻共同贷款，贷款金额是夫妻公积金之和的15或20倍。