购房如何使用公积金?公积金审批不通过的概率

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　　购房如何使用公积金

　　1、提取公积金账户余额：购房时，用户可以将公积金账户中的账户余额提取出去使用。用户办理提取业务时，房产套数为个人以及亲属在国内的房屋套数之和，这里的亲属主要指另一半及未成年子女，房产套数不一样，公积金提取比例也不一样;

　　2、申请公积金贷款：用户除了可以提取公积金账户余额用来付房款，用户还可以申请公积金贷款。

　　个人可以存款到公积金账户吗

　　个人不能往公积金账户里进行存款，公积金账户里的钱只能通过公司缴纳。公积金账户不仅和个人的薪资待遇相关还和公积金缴纳比例有十分紧密的关联，因此并不支持直接存款。公积金账户额度是依据用户的标准工资和缴纳比例，通过公司完成缴存，随后将额度划到个人的公积金账户之中，随后再通过个人提交公积金提取申请之后，才会将公积金余额直接划转到个人的银行账户里。若用户想提升公积金账户里的钱，可以申请让公司给用户提升公积金缴存的等级，这样一来账户里的余额会更快的提升，可前提条件是用户所在的公司同意用户的这一申请。

　　公积金审批不通过的概率

　　申请公积金贷款的用户情况不一样，审核不通过的概率也不一样，需要视实际情况而定。公积金贷款审核不通过有以下几点原因：

　　1、申请人没有本地居民户口或其他的有效居住身份;

　　2、申请人不具备完全民事行为能力;

　　3、申请人没有签署有效的买房合同或者协议;

　　4、申请人没有按照一定的比例缴纳购房首付款;

　　5、申请人没有稳定的工作和收益，或是没有按期偿还本息的能力;

　　6、申请人申请贷款前6个月没有按月全额的缴存公积金。