公积金月冲改年冲怎么办理?申请的公积金贷款额度不够怎么办

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　　公积金月冲改年冲怎么办理

　　如果用户想要变更公积金的冲还贷方法，需要原公积金冲还贷协议执行满一年之后才可以到贷款银行申请办理变更手续。用户需要携带借款协议、身份证件、户口本与原《公积金冲还贷委托书》等材料。

　　公积金能贷多少年

　　职工若是使用公积金来购买商品房、限价商品房或者是定向售卖的经济适用住房的，一般情况下，公积金贷款期限最多是三十年。对于那些想要重新建造、翻建及大修自住房的职工，也可以使用公积金贷款，只不过该贷款期限最多是二十年。在日常生活中，职工的公积金个人账户余额是与双方缴费标准以及缴费年限挂钩的，公积金缴费年限越长，基数越大，职工能够提取出来的公积金也就会更多。并且，公积金贷款申请还需要考察职工个人的征信，因此，职工在日常生活里也要养成好的信用。

　　申请的公积金贷款额度不够怎么办

　　1、假如申请的公积金贷款额度不足，用户可以提升房贷首付比例，那样公积金贷款的额度就可以满足需求了，但是提升房贷首付比例的话，针对用户的经济能力要求比较高;

　　2、假如压力很大的话，用户就可以选择组合贷款，将公积金贷款遮盖不上的那一部分去申请商业贷款。组合贷款申请并不复杂，用户告知开发商个人的需求之后，依照提示备好相关资料，开发商就会将用户的贷款申请报上去，随后用户等候公积金中心以及商业银行审核通过之后，进行面审等候下款就可以了，整个业务并不是特别的复杂。组合贷款因为牵涉到商业银行与公积金中心，因此全部贷款办理时间会长一些，一般情况下是公积金贷款下款之后商业贷款才能下款，用户可以关注公积金中心的下款短消息，随后及时准备充足的还款资金，防止个人征信受损。