使用公积金贷款要注意什么?公积金的优点

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　　使用公积金贷款要注意什么

　　1、注意住房公积金缴存状况：想要办理公积金贷款，购房者最好提前了解清楚当地公积金贷款的条件，看个人是否符合要求。并非全部参与缴纳公积金的人都可以申请公积金。一般而言，在申请贷款时，对借款者缴纳公积金的时间有相应的要求。购房者通常需要连续6个月或12个月足额缴纳公积金才能申请;

　　2、注意公积金贷款额度：公积金贷款额度有限，与购房者个人公积金账户余额有关。如果公积金账户余额不多，申请的贷款金额会很低;

　　3、注意公积金贷款使用次数：公积金是为了解决职工住房困难而推出的福利。因为是福利，想要申请不能随时申请，申请次数也有相应要求。一般来说，如果已经申请过公积金贷款，只要用户的贷款没有还完，用户或者用户的配偶就不可以申请公积金贷款。

　　公积金的优点

　　1、每一个月存缴的个人公积金等同于用户为自身的住房消费作储蓄，购房的人只要在购买房产时获得了允许和准予，就可以按照规则使用;

　　2、用户购房时，万一出现了困难等，可以通过提取账户里的公积金缓解经济压力;

　　3、假如用户退休后，还没提取公积金，可以一次性地结算本息后提取，那样就相当于获得了一笔养老保险金;

　　4、用户建立个人公积金达到一定的条件后，在筹备住房时，即可申请公积金贷款，比一般的商业房贷的利率要低得多。