在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。下面若悠网小编就给大家详细介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。一、订金(定金或认购金)阶段当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房
房产2019-04-10
在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。下面若悠网小编就给大家详细介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。一、订金(定金或认购金)阶段当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房
要求退房后，退房手续该如何办理呢?就此律师解释说，退房即开发商解除与购房者之间的买卖合同，将购房款退还给购房者。在办理退房手续的过程中有两个问题比较重要，一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同过程中的先后顺序。那么在着写过程中需要注意些
退房，是很多购房者迫不得已的决定。谁也不想自己花了大量时间挑选的房子白忙活了。但是呢，总会遇到一些特殊情况让购房者不得不做出这个选择。那么可以直接要求退房的情况有哪些呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、房屋面积出现偏差这个偏差存在一个标
依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房：但是很多的人都不清楚，哪些情况下是可以退房的，下面若悠网小编为你整理以下的内容，下面就来一起看看吧。购房者可以在哪些情况下退房1，套型误差过大。按套(单元)计
买房后，出现退房的情况可不少。有在交定金后退房的，也有在预售阶段、入住阶段甚至有在办理好房产证后退房的。那么哪些情况下才能退房呢？退房需要具备什么条件。下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就来一起看看吧。那么，哪些情况下才能退房?退房需要具
在签订买卖房屋合同的过程中，我们往往会因为各种各样的原因导致退房，那么根据合同的约定，违反合同的义务是需要承担违约责任的，那么这个违约金应该如何计算呢？下面就让若悠网的小编带大家一起来看看吧。一、退房违约金如何计算(一)违约责任取决于合同约
二手房买卖过程中，哪些情形可能会撤销合同并退房呢?为了防止购房者退房，售房者一定要注意。下面是若悠网小编给你带来的内容，下面就来一起看看吧。1.出租过程中的房屋。如果卖家在出售房屋之前并未事先与承租方协商，则很有可能会因为承租人行驶该权利而
现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛。众所周知，买房已是不易，退房更加麻烦。遇到退房的情况时，开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。购房者只有吃透相关法
选位置、问价钱、挑户型、看小区……这些繁琐的过程对于购房者来说并非易事。但经历过"退房"的人都说，相对于"退房"而言，这些麻烦和困难根本算不上什么。退房是购房者和开发商都不愿出现的结果，但如果真的法定事由出现，购房者也要根据具体情况，斟酌是
在现实生活中购房者在购买房屋的时候，一般是通过按揭的方式购买的，按揭购买房屋的，就需要向银行申请贷款，并且将房屋抵押给银行，但贷款不一定能批下来的，那么按揭办不下来能退房吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。按揭办不下来能不能退房如
在现实生活中，有很多人去外地工作都会选择租房子进行居住。关于租房的期限，一般是由当事人之间根据实际情况协商之后确定的，但法律中规定最长不能超过20年。通常在到了约定的租赁期限之后，那么租客才可以退房。但现实中，有的租客却提前退房，这样的行为
在购买了房子的时候都需要和开发商签订购房合同的，在购房合同中约定了双方出现违约情形的时候处理方法，如果说开发商违约了自己可不可以直接退房子？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。开发商违约购
租客跟房东约定好的租房日期还没有到，租客就打算不继续租赁下去了，而要退房。由于租房时房东收取了押金，这时候租客担心房东会扣留押金的问题，那么，房子没有到期不想租了,退房时房东会扣押金吗?针对相关问题若悠网小编做了详细介绍。房子没有到期不想租
购房者发现房子有问题，先吃透相关法规再说退房。因为导致业主退房的原因有许多，比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题，如果开发商不让退房，应该从哪些方面去找原因呢?今天若悠网小编就来跟大家聊聊这些问题。开发商不让退房如何处理依据目前
开发商"五证"不全的、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的、超过合同约定时间没法办理产权证的、开发商逾期交房催促后仍交不了的、房屋出现重大质量问题的、房子被开发商拿去做二次抵押的，房屋面积差超过3%的，都有权选择退房。究竟还有哪些情况购房者
买了东西可以退货，买了房子可以退房吗？当然，作为商品的房子，在一定情况下也是可以退房的。那么，想退房，流程是什么样的呢？以下就是若悠网小编为你解答的内容，一起来看看吧。一、什么样情况下购房者可以退房？根据我国法律规定，若满足下列任意条件，购
河南梅溪律师事务所郎建勇对于大多数的购房者来说，买房是其人生的一件大事，或倾半生积蓄，或背负长期的银行债务，故应慎重对待。购房者与开发商签订《商品房买卖合同》后，双方行为自应受到合同的约束。倘若遇到开发商一房二卖或房屋存在重大质量问题时，
近些年，学区房一直是热点话题，也成为房地产推销的热词，相关二手房交易价格也是一路水涨船高，北京的天价学区房卖出46万元/平米，更是刷新全球房产记录，11.4平米，530万!加之二胎政策出台，学区房热点再次被推到风口浪尖。拥有一套房区房已然成
现实生活中的一些购房者在经过选房、缴纳定金、办理贷款后，终于熬到了交房，但是在交房过程中发现房屋面积缩水，导致退房的事件时有发生。那么，房子买后悔了,揭办下来后还能退房吗？为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望
购房者发现问题准备退房时，一定要先了解一下具体有哪些法律规定能够支持自己退房，因为很多时候退房会遭到开发商抵制。下面看看若悠网小编为你整理的内容。可以办理退房的几种情况：按照《商品房销售管理办法》规定，只有四种情况可以退房：一是套型与设计图
这几年房地产市场政策频出，对于一向受政策影响严重的房企来讲，需要随时调整价格战略，于是因为降价而导致的各种退房问题也屡见不鲜，那么“降价”这个原因是否满足了退房的条件呢?根据相关法律，退房的十大条件中不包括“降价”这个条件，也就是说“降价”
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：下面就和若悠网小编一起来看看吧
商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。那么，退房是什么流程？下面小编为大家整理了一下新房退房三部曲。商
有的时候，购房者一时不小心买了一所不怎么如意的房子怎么办?什么情况能顺利把房子退掉?退房要有根据。超过合同约定时间没法办理产权证的、开发商逾期交房催促后仍交不了的、房屋出现重大质量问题的、房子被开发商拿去做二次抵押的，房屋面积差超过3%的，
从近些年来审判实践中的情况来看，每当房价进入下降通道，诉讼纠纷就会明显增加。这些纠纷主要包括：开发商因资金短缺，不能按合同约定及时向业主交房;大量拖欠施工企业工程款;部分业主因房价下跌，对银行的还贷积极性下降，甚至出现群体性向开发商要求退房