可以主张开发商退房的情形都有哪些

一、可以主张开发商退房的情形都有哪些1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使

退房子房款迟迟不退怎么办

一、退房子房款迟迟不退怎么办退房了开发商迟迟不退钱，可以与开发商进行协商，协商不成，可以到法院起诉解决。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

一手房退房佣金需要退还吗？

一、一手房退房佣金需要退还吗?1、一手房退房佣金不一定需要退还。员工卖房后拿到佣金，后来买房者退房，员工不需要把佣金返还给公司，因为员工的业务已经做成，和买房者退房是没有关系的。同时这也需要区分下是否

房子首付了可以退房吗？

买房交了首付还可以退房。房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现

商品房在什么情况下可以退房

一、商品房在什么情况下可以退房1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，

买了房迟迟不交房能退房吗？

一、买了房迟迟不交房能退房吗到期没交房，经催告三个月后，还是未交房的，房子能退，还可以追究开发商的违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

买的房子在什么情况下可以退房

一、买的房子在什么情况下可以退房1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后

共有产权房可以退房吗？

一、共有产权房可以退房吗?共有产权房可以退房，合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十

法律规定期楼退房怎么退？

一、法律规定期楼退房怎么退?法律规定期楼退房可以在和对方协商一致的情况之下要求退房。购买的期房退房需要与开发商协商一致，如果单方申请退房的，需要有如下法定的或者约定的退房事由：1、开发商一套房产签订两

新房签了认购书可以退房吗？

一、新房签了认购书可以退房吗？只签了认购书是可以退房的，需要支付违约金或者没收定金，双方可以到房地产管理部门办理注销手续，但需要提交相关材料，如果是开发商责任导致的，那么需要赔偿规定的损失，并需要退还

法律规定期房如何退房？

一、法律规定期房如何退房?法律规定期房需要由双方当事人协商一致或者按照法律规定退房。1、按揭未获批准：因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请

个人购买房子想退房怎么办

一、个人购买房子想退房怎么办买了房子想退房，可以与卖方进行协商。如果已经签订了购房合同，可以协商决定是否能够解除合同。如果对方同意解除合同，则可以签订解除协议。如果对方不同意，单方退房一般构成违约，应

买房只签了认购书可以退房吗？

一、买房只签了认购书可以退房吗?1、签了认购书是可以退房的，但可能需要支付相关的违约金或者定金。(1)双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续，买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商

如果买期房想退房怎么办？

一、如果买期房想退房怎么办购买的期房如果想要退房应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，但是违约一方要承担因违

法律规定房子质量差能退房吗？

一、法律规定房子质量差能退房吗?法律规定房子质量差能退房，可以退房的情形1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟

根据规定买的期房可以退房吗？

一、根据规定买的期房可以退房吗?1、买的期房不一定可以退。若是存在以下情形，可以要求退房：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用

房屋验收不合格能不能退房

一、房屋验收不合格能不能退房根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经

房子验收不合格可以退房不

一、房子验收不合格可以退房不根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经

验收不合格的房子可以退房吗

一、验收不合格的房子可以退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量

不合格的房子能要求退房吗

一、不合格的房子能要求退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经

交房时验收不合格能退房吗

一、交房时验收不合格能退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经

买房验收不合格能退房吗

一、买房验收不合格能退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核

开发商虚假宣传怎么起诉退房

一、开发商虚假宣传怎么起诉退房?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天

法律规定如何退房子定金？

一、法律规定如何退房子定金?法律规定是可以通过协商一致的方式退房子定金。1、购房定金的退还如下：如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的当事人违约的，定金可以

开发商逾期交房可以退房吗？

一、开发商逾期交房可以退房吗开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还自己已付的房款及