商品房买卖备案后能退房吗

一、商品房买卖备案后能退房吗一般情况不能退房，除非出现下列情况可以退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5

逾期不交房是不是可以退房

一、逾期不交房是不是可以退房逾期交房超过催告后的三个月合理期限，是不是可以退房。一般约定的延迟交付房屋是不是可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不是不是可以交房，购房人就是不是

签购房合同定金能否退房

一、签购房合同定金能否退房能否退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人能否依据买卖合同和法律法

开发商逾期数月不交房业主可以退房吗

一、开发商逾期数月不交房业主可以退房吗开发商逾期数月不交房,业主可以退房。开发商逾期不可以交房，经过催告三个月后仍然没有交房，业主可以要求无条件退房。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的

什么情况下购房者能够够退房

一、什么情况下购房者能够够退房什么情况下购房者能够退房：1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与

网签后退房需要支付违约金吗

一、网签后退房需要支付违约金吗一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解

网签后能不能退房

一、网签后能不能退房购房网签后能不能退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下：一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门

如果买房贷款办不下来能不能退房

一、如果买房贷款办不下来能不能退房买房子贷款无法办下来是能不能退房的。买卖双方签订房屋买卖合同，表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款，买房人很难支付房款，导致合同目的不能不能实现，双方是能不能解除

首付22万退房违约金是多少钱

一、首付22万退房违约金是多少钱首付已付22万，若是开发商的责任，导致购房者退房的，退房者无需支付退房违约金，可以要求开发商赔偿。主要有一下几种情况：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交

如果要延期交房退房贷款如何处理

一、如果要延期交房退房贷款如何处理延期交房退房贷款的处理有：1.先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息(部

买期房签了合同是不是可以退房

一、买期房签了合同是不是可以退房买期房签了合同的期房是是不是可以退的，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

期房交房前能不能退房

一、期房交房前能不能退房如果存在下列情况可以退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型

签完购房合同能否退房

一、签完购房合同能否退房购房合同签好了，如果符合约定的或者法定的退房条件，能否通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外，也能否到人民法院提起诉讼，提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解除，

签买房合同后能退房吗

一、签买房合同后能退房吗购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要

开发商逾期数月不交房业主能退房吗

一、开发商逾期数月不交房业主能退房吗开发商逾期数月不交房,业主可以退房。开发商逾期不能交房，经过催告三个月后仍然没有交房，业主可以要求无条件退房。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

买了新房怎样才能退房

一、买了新房怎样才能退房买了新房后是要在具备下列条件下购房人才可以向开发商主张退房：(1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋；(2)开发商没有按期交付房屋；(3)开发商较大幅度变更设计规

租房未到期要求退房需要如何处理?

一、租房未到期要求退房需要如何处理?首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法

开发商逾期多久交房可以退房

一、开发商逾期多久交房可以退房?法律没有强制性规定，应当以合同约定为准，一般开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未履行的可以退房。《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以

房东联系不上可以退房吗

一、房东联系不上可以退房吗房东联系不上可以退房。联系不上房东的意味着房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，而法律规定在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，

交房不满意能退房吗

一、交房不满意能退房吗能否退房，要看购房者的退房理由是什么。根据相关法律规定，出现下列情况购房者能退房：一、套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人能退房；二

民法典签订买房合同后想退房能吗

一、民法典签订买房合同后想退房能吗民法典签订买房合同后想退房能，但可能面临违约责任。双方能协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除

签了购房意向协议能否退房

一、签了购房意向协议能否退房当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的

什么情形下买房者可以申请退房，法律上怎么认定

一、什么情形下买房者可以申请退房，法律上怎么认定具有以下情形，买房者可以退房：1、约定了解除合同条件，且条件成就；2、具有法定解除合同的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付；3、协商一致后，同意

商品房买卖合同签订后能不能退房

一、商品房买卖合同签订后能不能退房一般情况不能不能退房，除非出现下列情况能不能退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不

买完房子后悔了，能够如何退房

一、买完房子后悔了，能够如何退房买房签过合同后悔了能够解除合同，但是需要承担违约责任。如果双方在购房合同中约定了违约金的，能够按照约定支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够