合同法违约金和赔偿金可以同时索要吗？

一、合同法违约金和赔偿金可以同时索要吗?能否同时主张违约金和损害赔偿金需要分情况来看：(一)两者能同时适用的情况约定的违约金小于实际经济损失，守约方可要求违约方在支付违约金的同时，就不足的部分赔偿损失。但二者相加不得超过违约方造成的经济损失

违约解除合同定金罚则的规定是怎样的？

一、违约解除合同定金罚则的规定是怎样的?违约解除合同定金罚则的规定此时违约的一方需要限期支付违约金，合同既已解除，自然无法再援引已被解除合同中的定金条款，只能依据合同法第九十七条、第一百零七条之规定就存在的损失请求赔偿。违约金与定金是不可并

合同违约金和罚金需要同时支付吗？

一、合同违约金和罚金需要同时支付吗?合同违约金和罚金需要同时支付，当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债

买房开发商违约退房吗？

一、买房开发商违约退房吗开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十

要如何避免二手房违约？

一、要如何避免二手房违约?1、查实是否有其他产权人二手房买卖合同应当要经过全体产权人签字才能生效，或者即使产权人没有签字，但事后明确追认的，合同依然有效，否则合同将因为侵害了部分产权人的合法利益而归于无效。2、卖家拖延接受付款的行为需谨慎二

房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办？

一、房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办?房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的

合同中没约定违约金的违约情形要怎么处理？

一、合同中没约定违约金的违约情形要怎么处理?合同中没约定违约金的违约情形可以按照合同法的规定来处理，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失

承租人租房违约押金退吗

一、租房违约押金退吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;4、合

合同违约后诉讼时效中止吗？

一、合同违约后诉讼时效中止吗?根据《民法总则》第一百九十四条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：(一)不可抗力;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失

合同违约甲方没填能要违约金吗？

一、合同违约甲方没填能要违约金吗?能要违约金。尽管在合同中没有具体的将甲方违约的赔偿事宜说明，但是只要合同中是提到了违约赔偿并且双方是在合同上签字的就是受法律保护的合同，只要双方中有一方违约了就可以申请违约金赔偿。二、违约金上限违约金可分为

购销合同违约金和履行保障金可以同时获得吗？

一、购销合同违约金和履行保障金可以同时获得吗?购销合同违约金和履行保障金不可以同时获得，法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例;约定违约金是合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。如果当事人在合同中只对违约金做了原则性

试用期被辞退违约赔偿一般是多少钱？

一、试用期被辞退违约赔偿一般是多少钱？试用期被辞退违约赔一般是五十万元左右，试用期辞退经济补偿情形需要结合实际情形分析，如果试用期辞退劳动者，有《劳动合同法》第38条，第42条规定的情形时，劳动者可以要求经济补偿，除此之外用人单位试用期辞

仓储违约条款的责任有哪些？

一、仓储违约条款的责任有哪些?(一)仓储合同中保管人的违约责任：1、保管人验收仓储物后，在仓储期间发生仓储物的品种、数量、质量、规格、型号不符合合同约定的，承担违约赔偿责任;2、仓储期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失，保管人承担违约

违约金和仓储费能一起支付吗

一、违约金和仓储费能一起支付吗可以同时支付，仓储合同违约责任的承担方式有支付违约金，损害赔偿，继续履行，采取补救措施。仓储合同当事人签订合同时候协商确定的违约金，约定违约金不能过高，也不能过低。二、仓储合同的违约责任的承担方式1、支付违约金

违反附随义务是否构成违约？

一、违反附随义务是否构成违约?一般认为违反合同履行中的附随义务构成不完全履行，应承担违约责任。这是基于对给付利益的侵害而应承担之违约责任。可是当被侵害人的固有利益也受到了损害，当事人可否要求侵权人承担侵权责任呢?我认为可以请求当事人承担侵权

用人单位存在劳动合同违约怎么办

一、用人单位存在劳动合同违约怎么办用人单位存在劳动合同违约需要向劳动者支付经济补偿标准两倍的赔偿金。劳动合同的主体即劳动法律关系当事人：劳动者和用人单位。劳动合同的主体与其他合同关系的主体不同：其一，劳动合同的主体是由法律规定的具有特定性，

什么是根本违约导致的法定解除

一、什么是根本违约导致的法定解除?根本违约是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为，另一方可以依法解除劳动合同并追究对方的违约责任。其法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并

甲乙双方违约金在违约事项发生时必须得支付吗？

一、甲乙双方违约金在违约事项发生时必须得支付吗?甲乙双方违约金在违约事项发生时必须得支付，《合同法》第114条第二款规定，一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或减少违约金。司法解释明确规定，违约金明显超过实际损失的30%的，视为“

违反附随义务构成违约吗

一、违反附随义务构成违约吗对附随义务的违反，同样构成对合同的违约，需承担违约责任。附随义务是指那些虽然没有在合同中明确约定，但依据诚实信用原则和合同的目的、性质和交易习惯，应该附随履行的通知、协助、保密等义务。附随义务是针对主合同而言的。我

商品房预售违约能否要双倍赔偿

商品房预售之后有些购房者遇到了开发商违约的情况，当初承诺的内容也没有进行履行。由于开发商违约的行为，导致购房者有了巨大的经济损失，于是在这时候购房者就会去要求开发商进行双倍赔偿。下面若悠网小编为你详细介绍相关知识。一、商品房预售违约能否要双

开发商随行就市涨房价是否违约

我国房屋的价格是一直在上涨的，国家虽然推出了一些防止炒房的政策，但房屋投机仍然层出不穷，有时候房屋的价格一夜之间就会出现上涨，那么开发商随行就市涨房价是否违约?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。开发商随行就市涨房价是不是违约购房者与

房屋交付过程中开发商违约的常见纠纷有哪些

房屋交付过程中开发商违约是指出卖人将所建房屋交付于买受人时，基于合同关系发生质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量等纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。下面和若悠网小编一起来看看吧。一、一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱

购房买方违约,卖方应该如何处理

从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天若悠网小编就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么

场地租赁合同违约如何赔偿

我们在和他人签订合同的时候是根据合同的内容来确定双方的执行的，如果属于场地租赁合同一方违约了，要怎样对另一方进行赔偿，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。场地租赁合同违约如何赔偿一、发生一

商品房买卖合同违约纠纷案例

案例回放：2010年7月，市民张先生与某房开公司签订了一份商品房认购协议。协议中就认购商品房的房屋位置、房型、价格、建筑面积等进行了明确约定。由于张先生认购的房屋还处于开发初期，尚未取得预售许可证，张先生依照认购协议，向房开公司支付了2万元