房东违约收回房子违约金如何计算

一、房东违约收回房子违约金如何计算房东违约收回房子违约金的计算：违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额

合同解除后违约金条款可继续适用吗

一、合同解除后违约金条款可继续适用吗买卖合同纠纷中，合同解除后违约金条款继续有效。合同解除后，合同权利义务关系归于消灭，违约方承担法律责任的形式一般是恢复原状、赔偿损失等。因此，最高院的部分判决否认了

可撤销合同是否可以主张违约金

一、可撤销合同是否可以主张违约金可撤销合同不可以主张违约金，如果是在受胁迫、欺诈或者乘人之危等的情况下签订的合同是可以撤销的。但撤销权要以诉讼或者仲裁的方式来行使。合同被依法撤销后，合同自始无效。违约

要求违约方解除合同要全额支付违约金吗

一、要求违约方解除合同要全额支付违约金吗要求违约方解除合同要全额支付违约金。违约方存在违约行为的就需要承担违约责任，而解除合同并不是违约责任的承担方式，但是支付违约金是，所以即使解除了合同的，违约方也

违约金是否需要交企业所得税

一、违约金是否需要交企业所得税违约金要交企业所得税。我国《企业所得税法》第六条第九项所称其他收入包括企业资产溢余收入、逾期未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项

合同解除能适用违约金吗

一、合同解除能适用违约金吗合同解除后仍然适用违约金。因为合同中设置的违约金条款具有相对的独立性，合同的效力消灭后，对于合同中约定的条款具有相对独立的特点，不因合同效力的消灭而失去效力。合同的权利义务关

既约定违约金又约定定金的合同是否具有效力

一、既约定违约金又约定定金的合同是否具有效力有效。当事人可以既约定违约金又约定定金，但是适用时只能选择适用。我国民法规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条

合同违约金该怎么赔偿

一、合同违约金该怎么赔偿合同违约赔偿的方式有：1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可以要求其履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约

欠款违约金每天百分之多少属于合法

一、欠款违约金每天百分之多少属于合法1、欠条违约金每天按照合同交易额的百分之二计算属于法律范围内。双方签订欠条后，一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。通常违约金的数额是由签订合同的双

商品房退房违约金一般是多少？

一、商品房退房违约金一般是多少?1、退房违约金的数额要根据约定的内容来进行确定。违约金属于约定的违约责任，一方违约后，应当按照合同约定的数额向对方当事人支付违约金，双方当事人没有约定具体的数额，而是约

房贷提前还一部分款违约金大概多少？

一、房贷提前还一部分款违约金大概多少？提前还款房贷违约金一般是百分之四左右，需要根据双方所签订的贷款合同进行约定的。房贷提前还款需要办理手续是需要提前一个月向银行申请办理提前还款的请求，同时需要携带相

贷款违约金怎么算的

一、贷款违约金怎么算的贷款合同可以约定违约金。借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。合同约定有违约金的，依约支付违约金；合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利

签订合同后违约要怎么办以及何时支付违约金

一、签订合同后违约要怎么办以及何时支付违约金合同签了毁约的，一般按照合同中的违约责任来进行赔偿。合同一旦依法成立，受国家法律保护。如果签订合同后，一方当事人毁约的，守约方可以起诉至法院请求赔偿违约金。

租客逾期支付租金，房东有权收取租客违约金吗

一、租客逾期支付租金，房东有权收取租客违约金吗有权收违约金，我国《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不

合同无效后可以要求支付违约金吗

一、合同无效后可以要求支付违约金吗合同无效后不可以要求支付违约金。因为违约金是在有效合同产生的法律后果，而在无效合同中，既然合同是无效的，那合同中关于违约金的相关条款自然也是无效的，既然无效，那么当然

合同解除能主张违约金吗

一、合同解除能主张违约金吗合同解除仍然可以向违约方主张违约金。因为合同中设置的违约金条款具有相对的独立性，合同的效力消灭后，对于合同中约定的条款具有相对独立的特点，不因合同效力的消灭而失去效力。合同的

违约金不能超过合同金额的百分之多少

一、违约金不能超过合同金额的百分之多少民法典违约金不能超过合同金额的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法

合同无效约定的违约金条款是否还有效

一、合同无效约定的违约金条款是否还有效合同无效后违约金条款仍然有效。因为合同中设置的违约金条款具有相对的独立性，合同的效力消灭后，对于合同中约定的条款具有相对独立的特点，不因合同效力的消灭而失去效力。

购房违约金赔偿过了起诉时效如何去处理

一、购房违约金赔偿过了起诉时效如何去处理购房违约金赔偿过了起诉时效的，守约方可以先与违约方协商解决，达成一致的赔偿意见，协商不成的，可以向法院起诉解决。但是，因为购房违约金赔偿过了起诉时效，如果违约方

因为不可抗力不能支付金钱债务的也要支付违约金吗

一、因为不可抗力不能支付金钱债务的也要支付违约金吗因为不可抗力不能支付金钱债务的不需要支付违约金。因为法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但是因不可

买卖合同未约定违约金如何主张违约金

一、买卖合同未约定违约金如何主张违约金违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在诉讼中主张违约金的，法院不予支持。当事人一方不履行合同义务或者履

合同没有生效是否需要付违约金

一、合同没有生效是否需要付违约金不需要，合同尚未生效时不具备法律效力，是不需要支付违约金的。合同成立生效并且已经约定了违约金的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

定金不退还需要付违约金吗

一、定金不退还需要付违约金吗定金不退，不需要付违约金。相关的法律法规规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以，定金不退，不需要付违约金。《民法典》第

运输合同违约金赔偿标准

一、运输合同违约金赔偿标准运输合同一般是指承运人将旅客或货物运到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运费的合同。和其他的合同违约类似，我们要注意在进行赔偿之前，首先要做好责任划分的工作，对于托运人

租赁合同违约金太高怎么处理呢

一、租赁合同违约金太高怎么处理呢租赁合同违约金太高，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。租赁合同违约金应当不超过造成损失的30%。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人也可以请求人民法院