房价升高拒绝履行合同可以追究违约责任吗

一、房价升高拒绝履行合同可以追究违约责任吗?可以追究违约责任，在司法实践中，违约金的数额可以略高于实际损失，对于方面买卖合同纠纷中，如果合同因卖方违约而解除，买方可以要求卖方赔偿房屋升值部分的损失。我国《合同法》第一百零七条规定：“当事人一

仓储合同中有哪些违约责任形式有哪些

1.拒绝履行拒绝履行是指仓储合同的义务一方当事人无法律或约定根据而不履行义务的行为。仓储合同不履行的表现，不以明示为限，单方毁约、没有履行义务的行为、将应当交付的仓储物作其他处分等，均可以推断为不履行义务的表现。如存货人在储存期间届至时，保

对方限购拒绝履行合同可以追究违约责任吗

一、对方限购拒绝履行合同可以追究违约责任吗?限购拒绝履行合同的一般是不能追究违约责任的，因为这属于不可抗力因素。如果签合同之前就限购了，受欺诈签订的合同是无效的，这样可以追究对方的法律责任。《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人

司法解释未生效合同有违约责任吗

一、司法解释未生效合同有违约责任吗没有。承担违约责任的前提是合同已生效。因此，合同未生效，没有违约责任，但可能有缔约过失责任。所谓缔约过失责任，是指在合同缔结过程中，一方当事人违反了以诚实信用为基础的先合同义务，造成了另一方当事人的损害，因

指示交付违约责任的规定是什么？

一、指示交付违约责任的规定是什么?指示交付违约责任的规定是按照本来的协议，合同当中的约定来进行一个金钱赔偿，指示交付是标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定：

劳动合同甲方违约责任无约定合同就无效吗

一、劳动合同甲方违约责任无约定合同就无效吗?劳动合同甲方违约责任无约定合同也是有效的，违约责任并不是合同的必备条款，《劳动合同》的主要内容是：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他

违反合同承担违约责任的形式有哪些

1.继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。其构成要件下：(1)存在违约行为;(2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;(3)必须是违约方能够继续履行合同。2.采取补救措施：

合同的违约责任具体有哪些形式

1.继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。其构成要件下：(1)存在违约行为;(2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;(3)必须是违约方能够继续履行合同。2.采取补救措施：

合同违约责任有哪些承担方式

1.继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。其构成要件下：(1)存在违约行为;(2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;(3)必须是违约方能够继续履行合同。2.采取补救措施：

合同违约责任形式包括哪些

1.继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。其构成要件下：(1)存在违约行为;(2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;(3)必须是违约方能够继续履行合同。2.采取补救措施：

出卖人解除商品房买卖合同不承担违约责任的情形有哪些

一、出卖人解除商品房买卖合同不承担违约责任的情形有哪些?(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(

书面解除买卖合同必须要承担违约责任吗

一、书面解除买卖合同必须要承担违约责任吗?书面解除买卖合同如果符合法律规定的话就可以不承担违约责任，合同法当中规定的可以书面解除合同的情形包括以下几种：(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情

租赁解除出租人需要承担哪些违约责任

一、租赁解除出租人需要承担哪些违约责任?1、继续履行1)继续履行的概念。2)继续履行的适用。继续履行的适用，因债务性质的不同而不同。2、采取补救措施采取补救措施的类型，关于采取补救措施的具体方式，中国相关法律做了如下规定：(1)《合同法》第

房屋出租人增加租金解除合同是否需要承担违约责任

一、房屋出租人增加租金解除合同是否需要承担违约责任?房屋出租人增加租金解除合同是需要承担违约责任的，房东和租客要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东

买卖不破租赁违约责任有什么？

一、买卖不破租赁违约责任有什么?违约金只是关于对方当事人不遵守约定的一种惩罚，如果违约造成了您其他损失，比如搬家损失，那么您是可以额外再要求对方赔偿您搬家所需的费用。您可以基于租赁合同要求对方承担违约责任和赔偿责任，如果对方在协商的情况下不

店面转让怎么写违约责任？

一、店面转让怎么写违约责任?合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行

买卖不破租赁解除合同需要承担什么违约责任？

一、买卖不破租赁解除合同需要承担什么违约责任?违约金只是关于对方当事人不遵守约定的一种惩罚，如果违约造成了您其他损失，比如搬家损失，那么您是可以额外再要求对方赔偿您搬家所需的费用。您可以基于租赁合同要求对方承担违约责任和赔偿责任，如果对方在

店面租赁未约定违约责任应该怎么赔偿违约金

一、店面租赁未约定违约责任应该怎么赔偿违约金如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同

出租人违约解除租赁合同的违约责任有哪些

一、出租人违约解除租赁合同的违约责任有哪些?1、强制履行。《合同法》第一百一十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的，守约方可以经仲裁或诉讼确认后，申请法院强制对方履行。2、

买卖不破租赁的违约责任包括什么？

一、买卖不破租赁的违约责任包括什么?违约金只是关于对方当事人不遵守约定的一种惩罚，如果违约造成了您其他损失，比如搬家损失，那么您是可以额外再要求对方赔偿您搬家所需的费用。您可以基于租赁合同要求对方承担违约责任和赔偿责任，如果对方在协商的情况

出租人提前解除租赁合同应承担什么违约责任？

一、出租人提前解除租赁合同应承担什么违约责任？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

无偿转让合同违约责任怎么进行规定？

一、无偿转让合同违约责任怎么进行规定?1、无偿合同在实际违约损害赔偿责任中，适用严格责任原则不符合损害赔偿的宗旨。损害赔偿的基本宗旨，就是将损失归咎于有过错的一方当事人。如果不是这样，在一般情况下，不论有无过错，凡是有损失就予赔偿，就使现代

仓储合同违约责任法条是怎么规定的

一、仓储合同违约责任法条是怎么规定的?1、保管人验收仓储物后，在仓储期间发生仓储物的品种、数量、质量、规格、型号不符合合同约定的，承担违约赔偿责任;2、仓储期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失，保管人承担违约赔偿责任;3、仓储期间，因

仓储服务合同违约责任有哪些

一、仓储服务合同违约责任有哪些?1、强制履行。《合同法》第一百一十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的，守约方可以经仲裁或诉讼确认后，申请法院强制对方履行。2、赔偿损失。《

出租人提前解除合同的违约责任有吗？

一、出租人提前解除合同的违约责任有吗？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的