一是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。因为房地产开发企业只有取得了国有土地使用权才可以按规定开发、经营土地或商品房。二是非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。三是房屋产权不清楚的房屋不能买。总之，消费者要想买到合法的商品房，一定要买有外销
房产2019-04-08
一是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。因为房地产开发企业只有取得了国有土地使用权才可以按规定开发、经营土地或商品房。二是非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。三是房屋产权不清楚的房屋不能买。总之，消费者要想买到合法的商品房，一定要买有外销
因价格相对低廉，购买二手房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的“社会属性”隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖“二手房”涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房时必须防范六个潜在“陷阱”。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受
我们在生活中难免都要接触买卖房屋，不管是婚前还是婚后，在其过程中主要关键当然就是购房合同，购房合同是消费者维权的重要武器，那么结婚后购买平房怎么签购房合同?要注意什么问题呢?结婚后购买平房怎么签购房合同?1、结婚后，签购房合同要明确房产产权
商品房的所有权是永久的，但是土地的使用权是有一定的期限的，在购买商品房后，有的开发商的房子修起来很漂亮结果住进去才知道很多的问题。那么，购买商品房后发现质量问题怎么办？若悠网小编通过整理了这方面的内容，希望对你有帮助。购买商品房后发现质量问
我们应该给爱车买什么保险呢?通常情况下，交强险、车损、三者、不计免赔都建议购买，其他的险种可以根据汽车的价格、所在地区、使用年限、使用人员等因素来酌情购买。经济型车辆总价偏低，在划痕、玻璃、盗抢方面可以不作为重点保障。而上述几点则是中高档车
一、商品房可以退房的八种情形(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;(三)开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;(四)开发商预售未取得商品房
购买商铺与购买住宅相比，既有共同的地方，也有不同的地方，一般来说，购买商铺应注意以下几个问题。一、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等。因为，根据《担保法》的规定，担保债务履行期届满抵
家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。大多数的人们都认为，学区房不管是在自住和投资两方面都比较稳定。但是在购买学区房时，我们必须都要有风险意识。那购买学区房有哪些风险呢?今天小编为大家整理了相
购买二手房注意事项有哪些？购房者不仅要看总价还要看单价；不仅要看房龄还要看质量；不仅要看房子还要看物管；不仅要看小区还要看周边等等。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房
一般情况下，婚房主要是以低总价的刚需户型为主。不过，也有业内人士认为，随着市场的变化，婚房市场也在面临重新划分，婚房既可以是刚需户型，也可以是改善性房源。对于外地置业的这部分人来说，以刚性需求为主，而本地的年轻人多是家庭已经有一套或多套住房
二手房交易在实践中发生纠纷的事情很多，很大程度上是由于缺乏必要的经验和知识所致，那么购买二手房，应该注意什么?本文将为大家全面介绍二手房交易陷阱都有哪些，希望能帮助大家正确规避风险，避免掉进陷阱中。一、要核实房屋产权情况及性质。1、要核实房
购买房屋居间合同委托人：住址：身份证号码：工作单位：电话居间人：法定代表人：住所：甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：欲购买房屋
生活中购买二手房的人事很多的，很多消费者由于不知情而掉入二手房陷阱中。二手房由于比商品房价格低成为很多人的选择，但您真的了解二手房吗？购买二手房容易出现的陷阱，购买二手房注意事项有哪些？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，
疑问一：原房主未将户口迁出，能否办理入户?为便于孩子入学，甲在市区购买了一套学区房，并签订了购房合同。但是办理入户手续时，却发现原房主没有将户口从该地址迁出，甲无法办理入户手续，影响了孩子入学。遇到这种情况该怎么办?答案：可先为新房主办理落
关于父母出资购房问题，司法实践中当事人争议的焦点主要在于父母出资性质如何认定，是借款还是赠与?同时，对于父母出资到底是赠与一方还是双方也存在不同的认识。此类案件随着房价的上涨以及离婚率的增长还将不断增加。下面若悠网小编就为您介绍相关问题。父
尤其是二手房,在购买的时候更需要小心谨慎,在婚后购买二手房的话就会用到夫妻双方的结婚证,但是具体该怎么做大家并不了解。今天若悠网小编就来和大家说一说结婚后怎么购买二手房?需要什么材料?结婚后怎么购买二手房?1、首先,你买的房子是要有产权证的
河南梅溪律师事务所郎建勇1、选房；2、签订商品房订购合同，交纳定金或预付款；3、签订商品房买卖合同，前期物业管理合同，同时交付首付款；4、办理商业贷款、公积金贷款或组合贷款（有的是开发商交给银行代购买人办理），办理后，购买人需向开发
商品房的购买现在越来越普遍，现在目前房地产所出售的房屋大多都是商品房，商品房在购买的时候应当进行相应的程序，对于商品房的建筑质量也是经过严格的把控的。下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。一、一房二卖怎么办?(一)
买房是人生中的大事，购买房屋时需要签订合同和买房合同。那么购买房屋是否必须签订认购书，关于购买房屋签订认购书的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于购买房屋签订认购书的法律知识，供大家学习参考。一、购买房子是否签定认购书认购书不是购
购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。1.买房的资金准备———您准备用多少钱买房?
许多家长为了让孩子受到更好的教育而动了购买教育地产的念头。尤其是对于将要上学的孩子，家长更是要想方设法地购买自己心仪的学区片住宅。但是家长也不能急于求成、盲目购买，下面若悠网小编就关于购买教育地产提出几点建议。1、落户是关键对出于子女就读而
公式一：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积在我国，根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售按建筑面积计算价格。商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(
发行股份购买资产是以股份作为支付对价的方式来购买资产，特定对象以现金或者资产认购上市公司非公开发行的股份。以下便是若悠网小编为您精心收集整理的有关于发行股份购买资产申请报告内容的相关内容，希望能对您有所帮助.相关法律文件证监会在《上市公司重
婚前所购买的股票，在结婚之后增值了许多倍，但后来双方离婚了，这时候夫妻双方就会对于股票收益存在着一定的疑问。特别是婚后股票增值的部分有争议，那么，婚前所购买的股票怎么分?听一听若悠网池州律师给出的详细讲解。怎么分婚前所购买的股票首先，按照我