房屋买卖合同解除退还利息怎么计算的？

一、房屋买卖合同解除退还利息怎么计算的？一般应当按中国人民银行同期贷款利率计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定的很明确，逾期付款和逾期交房的，均按中国人民银行规定的贷款利率计算。一部法律不可

买卖合同解除权的除斥期间是什么意思？

一、买卖合同解除权的除斥期间是什么意思？除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点：1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延

买方能否单方面解除买卖合同？

一、买方能否单方面解除买卖合同？买方是可以单方面解除买卖合同的；1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、房屋主体结构质量不合格，

解除劳动关系情况分类有哪些

一、双方合意解除劳动关系在劳动合同约定的期满前，用人单位与劳动者协商解除劳动关系，未履行的劳动合同权利义务则不再履行。按照《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。协议解除劳动合同的，没有必要分清是谁的责任导致

解除房屋买卖合同的管辖规定法院是哪一个？

一、解除房屋买卖合同的管辖规定法院是哪一个？(一)首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。(二)若买卖合同双方没有选择管辖的协议

合同解除诉讼流程是什么

一、合同解除诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法

解除收养关系的法定情形是什么

一、解除收养关系的法定情形是什么根据《收养法》26、27条规定，有下列情形之一的，可以解除收养关系：1、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的;2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的;3、送养人行使对养父母

解除劳动关系的种类有哪些

一、双方合意解除劳动关系在劳动合同约定的期满前，用人单位与劳动者协商解除劳动关系，未履行的劳动合同权利义务则不再履行。按照《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。协议解除劳动合同的，没有必要分清是谁的责任导致

诉前财产保全解除法院要下文么?

一、诉前财产保全解除法院要下文么?应该下发相关的通知书，根据我国的《民事诉讼法》：第四十九条保全措施完毕后，人民法院应当及时告知申请人应在保全期限届满前7日内向人民法院提出续保申请，否则保全期限届满后自动解除。第五十条冻结银行存款的期限为

商品房买卖合同司法解释解除权是怎样规定的

一、商品房买卖合同司法解释解除权是怎样规定的根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同

解除买卖合同之日起支付利息吗

一、解除买卖合同之日起支付利息吗1、有明确的书面书面合同约定付款期限的，以约定的付款期限后一日;一方未按时付款的，另一方可从次日起主张对方支付逾期付款利息;2、以送货单形式起诉的，能够证明双方交易习惯的，依交易习惯;不能证明的，则债权人可以

劳动关系解除有哪些类型

一、双方合意解除劳动关系在劳动合同约定的期满前，用人单位与劳动者协商解除劳动关系，未履行的劳动合同权利义务则不再履行。按照《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。协议解除劳动合同的，没有必要分清是谁的责任导致

签订了无偿合同怎样解除？

一、签订了无偿合同怎样解除?所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除合同的，合同也自解除之时终止。1、

商品房买卖合同未约定解除条件的可以解除吗？

一、商品房买卖合同未约定解除条件的可以解除吗?未约定解除条件的，就只能在存在法定条件的情况下解除。合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平

关于解除房屋买卖合同法律条例规定情况有哪些？

一、关于解除房屋买卖合同法律条例规定情况有哪些?1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆

《商品房买卖合同》解除协议的基本内容有哪些

一、《商品房买卖合同》解除协议的基本内容有哪些?甲方：xx注册地址：负责人：乙方：xx住址：身份证号码：丙方：xx注册地址：负责人：鉴于：1、甲、乙双方于xx年月日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：，购买了号楼单元层号商品房;2、甲、丙

法定解除买卖合同的程序是什么？

一、法定解除买卖合同的程序是什么?(1)通知对方当事人约定一方解除合同条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当通知对方当事人人。发生了法定的情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样应当通知对方当事人。

房屋买卖合同解除的诉讼时效是多少？

一、房屋买卖合同解除的诉讼时效是多少?房屋买卖合同解除的诉讼时效也是据《民法通则》第135条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，但法律另有规定的除外。因此，房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为两年

房屋买卖合同解除纠纷诉状的内容是什么？

一、房屋买卖合同解除纠纷诉状的内容是什么?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓

如何解除商品房买卖合同备案？

一、如何解除商品房买卖合同备案?房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更。注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销

解除商品房买卖合同与刑事预查封有什么影响?

一、解除商品房买卖合同与刑事预查封有什么影响?1、被查封的房屋不允许交易，但可以继续使用查封只是不允许对该房屋进行交易，并不影响所有权人或其他有权使用人正常使用房屋。2、被查封的房屋被法院强制执行后，房屋的原所有权人不能继续使用房屋房屋被查

房产合同解除的诉讼时效是多久

一、房产合同解除的诉讼时效是多久1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规

因拒付租金而对租赁合同解除诉讼时效为多久？

一、因拒付租金而对租赁合同解除诉讼时效为多久？《民法通则》第136条第三项规定：延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年。《合同法》第227条规定：承租方逾期不交房租，出租方有权解除合同，收回房屋，追求承租方的违约责任。原告在起诉前长达1年多的

解除诉前财产保全的手续的先决条件有哪些？

一、解除诉前财产保全的手续的先决条件有哪些？法院依法采取诉前保全措施后，一般情况下不能进行解封，只有以下的情况下，才可以由法院进行解封：1、保全申请人撤回申请的。2、财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更

合同的解除是否受诉讼时效限制？

一、合同的解除是否受诉讼时效限制?合同解除不受诉讼时效的限制，解除权的行使期间不等于诉讼时效。诉讼时效的时是一定事实状态即权利不行使的持续期间，它以该事实状态的发生为起算点;而诉讼时效的时，是一定权利的法定存续期间，它以该权利的取得为起算