自建房买卖合同是否有法律效果

一、自建房买卖合同是否有法律效果自建房买卖合同是否有效，应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。1、集体土地上自建的房屋，还应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员，农村本集体经济组织成员之

农村自建房过户如何过的

一、农村自建房过户如何过的集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方

农村自建房买卖合同有效吗还是无效

一、农村自建房买卖合同有效吗还是无效农村自建房买卖合同只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定有效。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物

农村自建房翻新需要哪些手续？

一、农村自建房翻新需要哪些手续?1、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。2、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出

农村自建房去哪里可以办理过户？

一、农村自建房去哪里可以办理过户？农村自建房去房屋行政主管部门可以办理过户。根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：①房

无证自建房离婚时应该要如何处理

一、无证自建房离婚时应该要如何处理无证自建房离婚时的处理方式是先协商，协商不成的向法院起诉，由法院判决。人民法院根据自建房的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十

离婚后农村自建房怎么分割？

一、离婚后农村自建房怎么分割农村自建房离婚时房子怎么分割，首先需要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分配。婚

农村自建房是否可以过户？

一、农村自建房是否可以过户自建房可以过户，但一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易。《土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地

自建房买卖合同在法律上有效吗

一、自建房买卖合同在法律上有效吗农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成

农村自建房离婚时房子如何分割呢

一、农村自建房离婚时房子如何分割呢农村自建房离婚时房子怎么分割，首先需要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分

农村自建房买卖合同具有效力吗

一、农村自建房买卖合同具有效力吗农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成

农村自建房买卖合同是否有效

一、农村自建房买卖合同是否有效农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员

购买自建房合同协议书是否受法律保护

一、购买自建房合同协议书是否受法律保护购买自建房合同协议书不受法律保护。自建房买卖合同不受法律保护，属于违规建筑。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在

自建房可以申请强制执行吗

一、自建房可以申请强制执行吗自建房可以申请强制执行。农村自建房不属于生活必需住房的可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的，

农村自建房买卖应注意什么

购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项：1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、

共同财产是否可以包括宅基地自建房

一、农村自建房属不属于夫妻共同财产?农村自建房属不属于夫妻共同财产?农村宅基地的房子其实是比较特殊的，它的土地性质是属于集体所有。且一户村民只能拥有一处宅基地。农村基地上的房屋通常没有房产证的，只有宅

共同财产能不能包括宅基地自建房

一、农村自建房属不属于夫妻共同财产?农村自建房属不属于夫妻共同财产?农村宅基地的房子其实是比较特殊的，它的土地性质是属于集体所有。且一户村民只能拥有一处宅基地。农村基地上的房屋通常没有房产证的，只有宅

农村自建房是否是夫妻共同财产

对于把农村自建房是否是夫妻共同财产需要分情况。对婚后夫妻共同出资建房的，该房屋应当认定夫妻共同财产。如果是和家庭成员之间共同建造的，按夫妻双方的出资比例算财产。对婚前一方取得宅基地使用权并建房，该房屋

农村自建房是否属于夫妻共同财产

如果农村自建房是一方父母出资建造的，则是一方父母的财产。如果农村自建房是和家庭成员之间共同建造的，按夫妻双方的出资比例算财产。如果是婚前所建的，则属于一方的个人财产。如果是婚后夫妻共同出资建造的，则为

农村自建房未批先建如何补手续？

一、农村自建房未批先建如何补手续？自建房未批先建想要完善手续需要看具体的情况，我国对于自建房管理很严格，建房前一定要经过批准，没有经过批准就建房的属于违法行为，违法建筑基本上都会被拆除的。但是，也不一

自建房能否过户

有用，对方违约了，可以依据合同要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金:指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。(

农村自建房怎么过户

一手房子办理房产证需要的主要费用有:契税、印花税、登记费工本费等。1、契税:房子面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收;2、印花税:“产权转移书据”税目税率为万分之

自建房合同违约金如何确定？

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由

城市自建房怎么立遗嘱？

一、城市自建房怎么立遗嘱?城市自建房可以通过下列方式来订立遗嘱：1、公证遗嘱。公证遗嘱是指经过国家公证机关依法认可其真实性与合法性的书面遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人向公证机关办理。与其它遗嘱相比，最为严格，更能保障遗嘱意思表示的真实性，因而效力

农村自建房遗嘱公证手续是什么？

一、农村自建房遗嘱公证手续是什么?公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的