物业维修基金使用规定是怎么的

一、物业维修基金使用规定是怎么的规定如下：1.业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业

房屋维修基金收费标准

一、房屋维修基金收费标准房屋维修基金收费标准是商品住宅业主或非住宅的业主按照每平方米建筑面积交存首期的形式交付的，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还

房屋维修基金是不是可以退

一、房屋维修基金是不是可以退可以退，但有条件。房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;

商业物业维修基金收取标准

一、商业物业维修基金收取标准商业物业维修基金收取标准为买房费用的2%到3%。开发商收取的物业维修基金，并不属于房子的销售收入，而是属于小区全体业主所有，各地具体收取标准有一些差别，由各地确定每平方米建

房屋维修基金可以退吗

一、房屋维修基金可以退吗可以退，但有条件。房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房

新房维修基金不需要交了吗,法律的规定是什么

一、新房维修基金不需要交了吗,法律的规定是什么新房维修基金，应当缴纳。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

买房时房屋维修基金有什么规定

一、买房时房屋维修基金有什么规定按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、

房屋维修基金怎么算的

一、房屋维修基金怎么算的房屋维修基金计算如下：1、房屋维修基金一般的收取比例为2%到3%，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算

房屋维修基金是否每年都要缴

一、房屋维修基金是否每年都要缴房屋维修基金是一次性收取的，不是每年都交。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交

物业维修基金从不公示怎么办

一、物业维修基金从不公示怎么办物业维修基金从不公示，业主可以向有关部门举报。根据相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以

房屋维修基金是否可以退

一、房屋维修基金是否可以退可以退，但有条件。房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售

房屋维修基金怎么算

一、房屋维修基金怎么算房屋维修基金的计算方法：当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。一般情况下，公共维

房屋维修基金包括窗吗

一、房屋维修基金包括窗吗一、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用

房屋保修期满后还可以使用维修基金吗

一、房屋保修期满后还可以使用维修基金吗房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或者公共设施的大维修，以及更新改造工程。房屋维修基金的启用遵循“双三分之二特别多数原则”，即占建筑物总

房屋维修基金需要交吗

一、房屋维修基金需要交吗房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行'

房屋维修基金必须要交吗

一、房屋维修基金必须要交吗房屋维修基金必须交。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪

卖房维修基金能找买方要吗

一、卖房维修基金能找买方要吗正常情况下，卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人，想要收回维修基金，可以和买房人商讨，比

住房维修基金收费标准是如何样的

一、住房维修基金收费标准是如何样的住房维修基金收费标准是按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。《住

房屋维修基金最晚什么时候交？

一、房屋维修基金最晚什么时候交？房屋维修基金最晚在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工

住房维修基金收费标准是怎么样的

一、住房维修基金收费标准是怎么样的住房维修基金收费标准是按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。《住

民法典中房屋维修基金时效多少

一、民法典中房屋维修基金时效多少民法典中房屋维修基金时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况可以申请适当延长，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。《民法典》第一

物业维修基金是不是必须交

一、物业维修基金是不是必须交物业维修基金是必须交的。公共房屋维修基金是由全体的业主进行缴纳的，属于全体业主共同所有，由房地产行政主管机关进行代管，业主委员会成立之后，会转到业委会去保管。《住宅专项维修

物业维修基金是否必须交

一、物业维修基金是否必须交物业维修基金是必须交的。公共房屋维修基金是由全体的业主进行缴纳的，属于全体业主共同所有，由房地产行政主管机关进行代管，业主委员会成立之后，会转到业委会去保管。《住宅专项维修资

新房维修基金不用交吗

新房用交维修基金，应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价按照购房款2-3%的比例交纳。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二条商

卖方业主没有交维修基金可以要求他交吗

卖方业主没有交维修基金可以要求交纳。房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，应按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。法律依据：《