买卖二手房时出现纠纷进行民事诉讼时往往由当地的人民法院管辖，但若是出现合同纠纷时就属于人民法院的专属管辖，了解纠纷类型确定管辖部门是很重要的。下面就由若悠网小编为大家整理有关卖买二手房出现纠纷哪个部门管的相关资料。以供大家阅读，希望对大家有
房产2019-03-25
买卖二手房时出现纠纷进行民事诉讼时往往由当地的人民法院管辖，但若是出现合同纠纷时就属于人民法院的专属管辖，了解纠纷类型确定管辖部门是很重要的。下面就由若悠网小编为大家整理有关卖买二手房出现纠纷哪个部门管的相关资料。以供大家阅读，希望对大家有
房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据，而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠纷的现象。对此，业内人士建议，购房者在签订二手房买卖合同时必须写明“四大条款”。那么什么是“四大条款”呢？下面
商品房认购是在双方签订合同付款之前的步骤，一般一手房在买卖的时候都需要进行商品房认购。但就是在商品房认购阶段，有些购房者与开发商产生了纠纷，比如认购的房子被其他人买走了。那么，发生商品房认购纠纷怎么解决?若悠网岳阳律师介绍了相关内容。发生商
一、未能订立商品房担保贷款合同商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷
在购买商品房的时候，开发商会要求购房者签订商品房，里面有对房屋认购的实际情况做说明。但是就算双方都签订了商品房认购书，彼此也可能会产生纠纷需要避免。那么，如何避免商品房认购书纠纷?若悠网小编详细告诉你有关知识。商品房认购书纠纷如何避免第一，
很多人买完房想退房时都会遇到麻烦，买房本来就已经够烦人了，再在想退还退不掉。那么，究竟该如何避免退房纠纷，达成所愿呢?所谓的“无条件退房”是不存在的，单纯的房价上涨或下跌，并不属于解除合同的法定理由。只有达到法律规定或双方事先约定的条件，一
1、问：何谓“交房时间”?答：所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。2、问：交房过程中出卖人的主
商品房因质量问题引起的纠纷在商品房买卖纠纷中占很大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的质量影响到
实用宝典二手房交易常见纠纷处置卖方篇（上）编者按：房价涨落实属市场的一种常态，但在二手房交易市场上，却出现不少买卖纠纷。究其原因，缘于买卖双方对于房价的“镏铢必较”而置法律和诚信予不顾。法律界人士根据办案实际，结合我国现行法律和最高院司法
解除商品房买卖合同纠纷北京市朝阳区人民法院民事调解书（2009）朝民初字第19754号原告马*，女，住北京市******委托代理人：杨丽北京市振邦律师事务所律师被告北京博成房地产有限公司，住所北京市朝阳区******第三人交通银行股份
商品房纠纷普遍存在于现实生活中，学习如何处理商品房纠纷，掌握相应的法律常识购房者所需要的。本文主要分析了商品房的概念以及商品房所涉及的法律纠纷的处理方法等。最后还提出了商品房纠纷的十种情况，为遭遇纠纷的购房者提供正确的解决之道。近年来，我国
你们知道房屋租赁纠纷管辖权吗？小编对于房屋租赁纠纷管辖权是不太了解，相信大家也有疑问，别着急接下来若悠网小编就这个问题为你你整理了相关的知识，为你答疑解惑，如果有兴趣就一起往下看吧，相信看过下文你会有了解的。房屋租赁纠纷的管辖法院怎么确定《
在房屋租赁过程中，由于各方面的原因都有可能导致房屋租赁纠纷的发生，那么房屋租赁纠纷的主要表现形式有哪些呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面的文章吧。房屋租赁纠纷的主要表现形式1.承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目
租赁纠纷的发生大概有以下几种形式：其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多;其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右;其三，因为房屋改变功能的问题，有的本来使用功能是住宅厂房，有的承租人
通过中介租房很常见，中介找的房源比较多，租客也认为中介找的房源会比较靠谱些。但有些人还是在租房的时候产生了纠纷，这时候租客就认为中介要负一些责任。那么，通过中介租房发生纠纷能否索赔?若悠网有更多知识，欢迎浏览。通过中介租房发生纠纷能不能索赔
出租人出租的房屋有瑕疵的，房屋租赁承租人如何支付租金?《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。更多房屋租赁纠纷如何解决，请见下文。1、出租人
房屋租赁纠纷原因有哪些？依法租赁的观念没有深入人心目前，依法进行房屋转让、抵押的意识在广大市民中深入人心，但依法进行房屋租赁的观念却十分淡薄。违法租赁难以处理目前，在房屋租赁市场上，有相当一部分房主为追求高额租金，既不向房地产管理部门申
一、租赁合同的效力1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定?出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的
房屋漏水的原因有很多，但是因房屋漏水出现的纠纷应该怎么处理，相信大家都会有疑问，但是无论怎么样，都请走程序，找专业人士，不要盲目的处理，避免发生跟多不必要的损失，接下来就和临沂律师一起去看看吧，相信会帮助到您。一、解决的法律路径房屋发生渗漏
土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定：(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。(二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。(三)协商、调解不成
土地纠纷在农村是很常见的，例如邻居侵占了土地、土地确权、土地转让承包纠纷等等。有纠纷就需要解决，我国法律规定解决民事纠纷有协商、调解、仲裁等方式，如果想用仲裁方式处理纠纷，那么土地纠纷申请书是怎样写?下面由若悠网小编为读者进行解答。申请人：
债务债权纠纷顺日常生活中是非常普遍的一类民事纠纷，如果债权人与债务人协商解决不民纠纷的，可以通过诉讼的方式解决，而诉讼就有可能胜诉或者败诉，那么债务纠纷原告会败诉吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、债务纠纷原告会不会败诉依据民
公司内部之间出现的员工纠纷是非常正常的一件事情，这个时候公司应当作为中间方来进行调节，那么关于公司中员工内部的纠纷问题怎样调节？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。内部职工股纠纷怎么调解公
不少人在旅游的时候都遇到了强制消费的情况，结果一些旅游者觉得这种情况很不公平，于是就跟旅游公司或当地的导游吵了起来，双方也因此而发生纠纷闹得很严重，那么，旅游纠纷人民调解的程序是什么?若悠网小编告诉我们要看实际情况。旅游纠纷人民调解的程序是
一是调解员调解纠纷时，首先应取得当事人的信任。要让纠纷当事人相信你是善意的，是以关心、爱护他们为出发点的，必须经过感情上的交流，以引起其心理上的震撼。从而对调解员产生感激、爱戴、依赖之情。在此基础上调解员就可以大胆的摆事实、讲道理，以理服人