房子一直不住交不交物业费

一、房子一直不住交不交物业费闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指

新交的房不住要交物业费吗

一、新交的房不住要交物业费吗闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指

一般物业费纠纷多少金额立案

1、以非物业服务合同当事人为由抗辩在审理过程中，发现有些业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同，因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同都对其无约束力，自己不知晓且不认可

物业费纠纷被停水可以起诉吗？

1.抗辩理由之一:物业服务质量不到位据统计，在物业服务企业起诉业主缴纳物业管理费案件中，约80%的业主都会以物业服务企业提供的物业管理服务质量不到位作为抗辩理由。根据《物业管理条例》第二条“本条例所称

二手房屋交易物业费纠纷怎么解决？

物业侵权纠纷，业主如何维权?对于物业侵权纠纷，业主可以采取行政手段、法律手段和其他手段来维护自身的合法权益。(一)行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府

物业费纠纷问题仲裁处理的一般程序是什么？

1、房价上涨，卖家毁约引起纠纷卖家嫌自己的房子卖的价格低了，就想毁约。已签订《房屋买卖合同》，并约定了价格、付款方式、付款周期、交房时间等等，买家已支付房款或者首付款，买家有权要求卖家继续履行该合同或

门面房因物业费纠纷被断水电合法吗

物业合同纠纷业主怎么举证责任及处理是怎样的业主将车停放在指定的车位或车库，就应视为将车委托给物业公司代为保障其安全。如发生被盗，作为业主，应当对如下事项承担举证责任:(1)将车停放在车位或车库的事实;

物业公司能收垃圾处理费吗,不交物业费会怎么样

一、物业公司能收垃圾处理费吗如果业主与物业公司协商后，由物业公司代为收取垃圾处理费的，物业公司有权收取，但需要在物业服务合同中约定相关条款。《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，

物业维修费能否计入物业管理费,物业费的组成部分

一、物业维修费能否计入物业管理费依据物业管理条例的规定，维修物业产生的费用由物业专项维修金支付，不应列入物业管理费。《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢

物业归哪个部门管,物业费包括哪些

一、物业归哪个部门管物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，

空置房物业费70%的规定是什么

一、空置房物业费70%的规定是什么1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入

民法典中物业有业主拒缴物业费怎样处理

一、民法典中物业有业主拒缴物业费怎样处理民法典规定，业主拖欠物业费的，物业服务企业可以催告业主支付，如果经催告仍然不支付的，物业公司可以向法院起诉。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百八

业主不交物业费物业公司能要到违约金吗

一、业主不交物业费物业公司能要到违约金吗,如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

二手房买卖遗留的物业费谁来付？

二手房买卖遗留的物业费谁来付?转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业

自治的小区业主不交物业费怎么办?

自治的小区业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商，或者是对他们来采取一定的制裁的措施，比如说可以不为他们提供一些物业的服务，那么他们就不再享有这样的一种权利了，此时就会来进行一定的物业费缴纳。一、自治的小区业主不交物业费怎

民法典不交物业费有权停水吗

一、民法典不交物业费有权停水吗?不交物业费物业公司也没有权利停水。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实行）第九百四十四条第三款规定：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。根据该条款的规定，意味着我国以法律

不交物业费房屋可以买卖吗

一、不交物业费房屋可以买卖吗?可以买卖，但需要在物业费缴纳清楚后再进行买卖，业主没有正当理由拒绝交纳物业费，会有3种后果：1、违约风险，业主承担违约责任;2、诉讼风险，物业公司向法院提起诉讼，业主将承担败诉风险;3、服务下降风险，会导致物业

物业费从什么时候开始收取？

一、物业费从什么时候开始收取？一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责

业主自治收取物业费的依据是什么？

一、业主自治收取物业费的依据是什么?业主自治交的物业费是根据《物业管理条例》规定进行处理的，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。如果，业委会违反

物业要上调物业费,业主应该怎么办

一、物业要上调物业费,业主应该怎么办物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业

小区物业费要涨价该怎么办

一、小区物业费要涨价该怎么办物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后

小区的物业费涨价怎么办

一、小区的物业费涨价怎么办物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方

物业费要上涨应该怎么办

一、小区物业费要涨价该怎么办物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后

业主拖欠物业费几年失效

一、业主拖欠物业费几年失效?物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，就超过了诉讼时效。民事诉讼时效如下：1年诉讼时效。身体收到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被

租房物业费承租人和出租人谁来交

一、租房物业费承租人和出租人谁来交承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。如果在