未直接与物业公司签订物业服务合同用交物业费吗

一、未直接与物业公司签订物业服务合同用交物业费吗未直接与物业公司签订物业服务合同的，只要享受了物业提供的物业服务的，也需要缴纳物业费。只要物业提供了服务的，业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务，

物业公司是否有权出租共用部位

一、物业公司是否有权出租共用部位物业公司可以出租共用部分，但是应该得到业主大会的同意，否则物业公司是无权出租的。如果未经业主大会同意擅自出租公用部分的，构成侵权，物业公司应当承担侵权责任。所谓物业的共

家中被盗物业公司是否承担责任

一、家中被盗物业公司是否承担责任家中被盗,物业公司是否需要承担责任要看实际情况：1.物业公司在进行物业管理时，没有能够及时履行安全管理义务导致业主家中被盗，那么应当就被盗造成的损失承担赔偿责任；2.如

不交物业费物业公司如何处理

一、不交物业费物业公司如何处理如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公

业主是否有权干涉物业公司的法人变更事项

一、业主是否有权干涉物业公司的法人变更事项业主无权干涉业公司的法人变更事项。这是物业公司内部管理的事情，所以业主无权干涉。法律规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并

业主拒交物业费，物业公司有权停电，停水吗

一、业主拒交物业费，物业公司有权停电，停水吗业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出

业主拒交物业费，物业公司有权停电停水吗

一、业主拒交物业费，物业公司有权停电停水吗业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不

物业公司是非法中标的，业主还需要交物业费吗

一、物业公司是非法中标的，业主还需要交物业费吗要交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，这是法律规定业主应尽的义务。若是认为物业公司是非法中标的话，应该提出证据向房管局的物业科进行投诉。《物

更换物业公司需要多少个业主同意

一、更换物业公司需要多少个业主同意根据我国相关法律的规定，更换物业需要半数以上业主同意，才可以解聘、选聘或者更换物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过

机动车在物业区域内被损坏物业公司是否需要承担赔偿责任

一、机动车在物业区域内被损坏物业公司是否需要承担赔偿责任机动车在物业区域内被损坏物业公司不一定需要承担责任。如果在物业合同或车位使用合同中对于停放在小区内的车辆的保管内容有明确的权利义务约定的，则车辆

物业公司是否可以转让债权债务

一、物业公司是否可以转让债权债务物业公司可以转让债权债务。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律

业主有权干涉物业公司的法人变更事项吗

一、业主有权干涉物业公司的法人变更事项吗业主无权干涉业公司的法人变更事项。这是物业公司内部管理的事情，所以业主无权干涉。法律规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依

物业公司是非法中标的物业费是否还需要交

一、物业公司是非法中标的物业费是否还需要交要交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，这是法律规定业主应尽的义务。若是认为物业公司是非法中标的话，应该提出证据向房管局的物业科进行投诉。《物业管

物业公司预收物业费是否有法律依据

一、物业公司预收物业费是否有法律依据物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；如果需要预收物业费的，需要经过批准，预收的期限不得超过六个月。如果物业没有

物业公司能对业主进行各类罚款吗

一、物业公司能对业主进行各类罚款吗不能。对于业主乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车等行为，物业公司都不能罚款。罚款是一种行政处罚行为，只有特定的行政执法单位才能对公民进行罚款，其他个人、企业一律不得对他人进行

如何投诉物业公司找什么部门

一、如何投诉物业公司找什么部门投诉物业可以找当地房地产行政部门或房管局。县级以上的房地产行政管理部门以及房管局可以处理房地产有关的投诉，物业以及物业服务企业属于房地产使用中的管理部门，业主在有不满或遭

注册物业公司需要多少钱

一、注册物业公司需要多少钱最低注册资金五十万，新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。《中华人民共和国公司法》

没交物业费单车被盗可以要求物业公司赔偿吗

一、没交物业费单车被盗可以要求物业公司赔偿吗没交物业费单车被盗的不一定可以要求物业公司赔偿。如果物业合同约定了业主财产被盗物业承担赔偿责任的，或者因为物业没有尽到应尽的安全保障义务才导致业主单车被盗的

物业公司预收物业费是合法的吗

一、物业公司预收物业费是合法的吗物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；如果需要预收物业费的，需要经过批准，预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过

业主被盗物业公司赔偿吗

一、业主被盗物业公司赔偿吗小区内发生盗窃，物业是否有责任，要看物业是否尽到了管理义务，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。如果物业公司采取了多种防范

物业公司不履行义务业主是否能不交物业费

一、物业公司不履行义务业主是否能不交物业费物业公司不履行义务可以不交物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物

业主委员会可以更换物业公司吗

一、业主委员会可以更换物业公司吗业主委员会有权利更换物业管理公司，但是需要召开业主大会，由业主投票后可以更换物业公司。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建

物业公司利用小区住宅打广告的业主可以采取哪些措施

一、物业公司利用小区住宅打广告的业主可以采取哪些措施物业公司利用小区住宅打广告的，如果经过了业主允许的，则业主可以要求获得广告收益；如果没有经过业主允许的，则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主

业主有权利更换物业公司吗

一、业主有权利更换物业公司吗业主有权更换物业公司。业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业公司。《民法典》第九百

遇到业主不交物业费的情况，物业公司如何去处理

一、遇到业主不交物业费的情况，物业公司如何去处理催收不果可以诉讼或仲裁物业公司可以先催告，业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费，并且可以要求业主在合理期间内(如一个月)支付;若仍不支付，物业公