一项房屋所有权可以有一个主体，也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。那么，房屋共有的法律特征有哪些？下面就由若悠网小编为你解答。房屋共有的法律特征有哪些1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有
房产2019-03-28
一项房屋所有权可以有一个主体，也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。那么，房屋共有的法律特征有哪些？下面就由若悠网小编为你解答。房屋共有的法律特征有哪些1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有
可以这么说，在购房人买房和开发商售房的关系中，市场的风险大部分由购房人承担。因为，购房人对开发商的可能风险，在于不能按时付足房款，但因现在商品房消费信贷之普及，购房人的付款风险已大大降低，开发商基本上没太大风险。而购房人付款后至开发商交房及
买房最怕是遇到延期交房，购房者辛苦攒钱买了房，终于等到了交房日，不想交房时间却被一推再推而迟迟住不上新房。甚至一拖就是大半年。按说延期交房是开发商违约，但开发商总是能找出各种理由来解释。不少业主心理犯嘀咕，延期交房到底有没有关系呢?法律如何
现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。面对一房二卖的情形越来越多，您也有可能在以后的生活当中遇到。那么，一房二卖的法律后果什么,房屋应该归谁？若悠网小编整
梳理近两年来审理的房屋买卖合同案件，北京市第二中级人民法院法官发现，抵房借款面临着极大的法律风险。涉抵房借贷纠纷主要表现为，出借人出借一定款项给借款人，要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜，在借款人到期不能还款时，
无证二手房买卖主要有：二手房买卖合同无效之风险;房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定;房屋质量难以保证;“一房二卖”不可不防。以下就是小编为你总结的相关信息，接下来就让若悠网小编为您详细介绍!(一)二手房买卖合同无效之风险卖房人欲出售尚未
零首付买房什么意思?很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时
房屋购买过程中，卖方是会要求买方付一定的定金的，在实践中，对于定金的具体数额，买卖双方时常会发生争议，买方认为对方要的太多，而卖方却觉得买方给的太少。接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于买房定金缴纳多少钱,法律有什么规定方面的知识，欢迎大
很多人买房后因个人购房资格有问题、无法办贷款、不喜欢户型等问题决定退房，但是遇到这样的问题能顺利退房吗?卖方是否会接受购房者的退房申请呢?哪些情况下购房者可以顺利退房呢?自身原因贷款不成想退房需承担违约责任一般情况下，出现退房情况归集起来主
借他人名义买房，需知道有哪些法律风险？一、名义产权人反悔如果名义产权人(被借名买房的人，非实际购房者)反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。二、银行贷款合同提前解除如果
“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在这种情况下，借名买房合同有效吗?接下来若悠网小编就为您一一解答!一、借名买房合同有效吗?借名买房是指房屋的实际出资人借用
合同法之第九章买卖合同第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
租赁合同的履行过程中，出现租赁物的毁损、灭失或者部分毁损灭失的客观情况以及因为发生这些客观事件而导致合同无法履行的情况。因此，租赁合同的风险包括租赁物灭失风险和租赁合同无法履行的风险。所谓租赁合同的风险负担，就是指对于上述风险由谁承担的问题
很多人会选择用一套房的出租所得来付新房的房贷，即“以房养房“。目前,“以房养房”主要是以下三种方式:出租旧房,购置新房;投资购房,出租还贷;出售或抵押,买新房。对普通老百姓而言,房产投资肯定是一个家庭中重大的投资行为。既然是家庭重大投资,理
转租，是出租人将租赁房屋租给承租人，承租人又把承租房屋租给次承租人的租赁法律关系。前一个租赁关系叫做本租，形成转租，本租必须成立且有效。后一个租赁关系叫转租。那么在法律上对租赁合同是如何规定的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、转租须经
不动产使用人为了自己的不动产能更好利用，提高不动产的效率，可以与其他人协商使用他的不动产，以便达到自己的目的，这就是所谓的地役权。地役权是附属于不动产是的一种权利，那么地役权法律关系是如何的?下面由若悠网小编为读者进行解答。地役权法律关系相
民营企业在发展过程中一直都面临着各种各样的风险，这其中的法律风险也是多年以来最容易被忽视的一种。那么民营企业用工有哪些法律风险?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!民营企业用工的法律风险与防范1、用人单位以其它形式或口头约定试用
一、股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告、公司会计账簿。有限责任公司股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。有限责任公司股东可以要求查阅公
现如今已经是有一些人想要设立成股份有限公司或者是将现有公司形式转变成股份有限公司了。这样的话就需要进行募集股份。可是股份如果是没有募足需要承担怎样的法律后果呢？若悠网小编给大家详细介绍下。一、资金未能按期募足的法律后果资金未能按期募足有以下
隐名股东顾名思义便是名字隐藏起来的股东，即公司章程股东名册和工商登记的名义人都没有记载。隐名股东又称实际投资人，指的是依据书面或口头协议委托他人代其持有股权者。虽然隐名股东未被法律禁止，但是隐名股东存在明显的法律风险。隐名股东的法律风险该怎
在现实企业经营过程中企业经常面临着双重风险，这就是商业风险与法律风险。商业风险是无可回避的，但法律风险却可以加以防范。法律风险是一种特殊类型的操作风险，它包括但不限于因监管措施和解决民商事争议而支付的罚款、罚金或者惩罚性赔偿所导致的风险敞口
如果要设立公司，是需要股东出资的。股东可以以金钱出资，也可以以实物出资，股东是需要如实出资的，并且需要按期缴纳财物。那么，虚假出资有什么法律后果呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。虚假出资有什么法律后果1、什么
中、小企业的形式主要是有限责任公司，公司是拟制的人格，按照公司从成立、经营到解散或破产的顺序，和中、小企业密切相关的主要的法律、法规有：一、公司成立之初：1、《公司法》公司法，是规范公司行为的基本法律，公司的设立、股东资格、公司章程、股东
如果一个案件比较复杂，那么规定的时间是很难将案件调查完，此时就可以延长办案期限，但具体一般案件的处理期限有规定的，是多久呢，立案、结案时间及审理期限的计算是如何的。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。延长办案期限法律
不予执行审查法律有什么规定我国民事诉讼法第二百三十七条对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审