商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质
房产2019-03-25
商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质
近日由北京晚报举办的个人购房房展会让2550个家庭圆了安居梦，同时，把消费者的目光吸引到商品房买卖、交付等方面，楼宇周刊热线电话中咨询的话题也主要集中在房屋交付等问题上。有些市民对于商品房买卖合同不是很了解，担心在购房过程中在经济上会受到损
网友提问：租赁餐饮商铺需要注意哪些法律问题?律师解答：律师建议，一定要夯实调查工作，调查工作可以从以下两方面着手：(一)对出租方调查：承租方可以通过查验房产证及相应身份证件来确定出租方是否享有出租的资格。如果出租方不是房屋的权利人，则承租方
在现实社会中，我们经常看到有关彩礼返还而引发的纠纷，因此，掌握有关法律知识十分必要，必要时刻需要拿起法律的武器保护自己，接下来若悠网小编为大家详细介绍彩礼返还的相关知识，欢迎大家阅读，一起了解。一、哪些情况下结婚彩礼不返还？1.不符合最高人
在离婚案件中除了财产问题是大家关注的焦点之外，离婚后子女抚养权的问题一直以来也倍受人们的关注，律师就该问题谈几点提示。第一是关于子女判决给谁抚养的问题，关于这个问题我国的婚姻法和相关的司法解释，以及《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理
创业者在融资过程中，可能会涉及到的法律问题主要有以下几个方面：第一，融资人的法律主体地位。刘先生的身份是该县办企业的承包人，从法律角度来说，其代表职能令人怀疑。根据法律规定，刘先生作为企业的承包人只有承包经营的权利，无权处理企业投融资之类的
劳动合同那些用人单位招用劳动者要签订劳动合同?答：许多劳动者在私营企业从事劳动，用人单位并未与之签订劳动合同，劳动者为此与用人单位负责人交涉，却被告知私营企业和个体商户可以不签订劳动合同。法律真的是这样规定的吗?《劳动合同法》第二条规定：中
借名购房，顾名思义，即是购房人作为实际出资人购买房屋，登记于他人名下，但所有权仍属于出资人的情形。那么，借名购房涉及哪些法律问题?下文为您详细介绍相关内容。一、借名购房的原因分析购房人需以他人名义买房，主要有如下原因：1、规避法律、政策的限
三年前，和同学合伙买房，三年后却因卖房款分配问题与同学闹得不愉快。若悠网了解到，时下在限购、限贷的政策下，不少情侣、朋友合伙买房。，如此买房，双方都可能面临相当风险。那么，情侣合伙买房要注意哪些法律问题？若悠网小编为您介绍这方面的相关知识。
房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满，总是会遇到这样那样的问题。那么，如果验收时出现问题，是否应该找开发商?如果是在入住后出现问题，又该怎么办呢?接下来，由若悠网小编整理相关内容，为您具体介绍。商品房验房交付中应注意的法律问题1、购房
订立合同有哪些常见法律问题1、合同正式签订后口头更改的有效力吗?答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的
1、合同正式签订后口头更改的有效力吗?答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。2、合同加盖什么章才有效
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。二○一二年五月十日法释〔2012〕8号最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案
最近北京市高级人民法院民三庭归纳整理了当前知识产权审判中需要注意的问题，其就专利、商标、著作权等知识产权案件审判中涉及的若干实体和程序问题提出了初步意见。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于知识产权审判中需要注意的一些重要法律问题解读方
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。下面就由华律小编为您整理相关知识，欢迎阅读！二手房买卖中的法律问题案例：李某和张某为
随着社会的发展和时代的进步，当前许多人选择了非婚同居这一游走于法律门外的“新婚姻”方式。然而，由于传统道德与新观念的较量难分高下，法学理论与司法实践的矛盾长期存在，导致法律对非婚同居这种普遍社会现象的规制仍有待完善。下面为您介绍非婚同居面临
近年来，我国房地产业发展迅猛，但房地产的立法不健全，房地产市场机制也不健全，导致商品房买卖纠纷成为社会投诉热点和关注焦点。本文在这一背景下解读我国现行法的有关规定，就商品房买卖中涉及到的部分法律问题谈谈笔者的浅见。商品房买卖中的法律问题一、
商品房预售抵押登记的法律问题有哪些1、从抵押标的物来看，预售商品房抵押的标的物尚未形成。这是预售商品房抵押与其他抵押一个非常明显的区别。一般抵押的标的物在设定抵押时已经存在，并且能够为抵押人所有或者实际控制。而预售商品房设定抵押时，抵押标的
当前，越来越多的餐饮行业开始提供外送服务，甚至麦当劳、肯德基等以堂食和自带为主的洋快餐，乃至传统观念上只能在店内吃的火锅店等餐馆，也纷纷加入外送服务的大军。这种现象一方面是由于人们的生活节奏越来越快，外出就餐的时间和路程成本较高，对餐饮行业
2月27日，最高人民法院发布《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》。司法解释共五部分二十六条，分别就融资租赁合同的认定及效力、融资租赁合同的履行和租赁物的公示、融资租赁合同的解除、违约责任以及融资租赁合同案件的诉讼当事人、诉讼时
公司法作为规范市场主体的基本法律之一，近几年来，审判实践中，涉及公司法的疑难案例较多，诸如股权转让、股东权益纠纷、虚假出资、公司经营中的承包形式、对外担保等等值得关注与探讨的问题非常之多，若悠网小编就股权转让相关的法律问题做了相关介绍，希望
现代社会未婚生子已经很常见，一些年轻情侣在还没有做好做父母的准备时，孩子就降临了。有些人会选择承担责任，有些人则会选择逃避，但是不管怎么说未婚生子是被社会所歧视的。孩子生下来与婚生子女享有同等权利，但是未婚生子确实会面临很多法律问题。都会面
就目前而言，门面“转让费”存在以下几个问题，若悠网就下面整理的问题，一一做出了详细的解答，下面就和若悠网小编一起来看看吧。店铺转让的法律问题及应对措施1、一般而言，门面转让费是指租户在门面租期内征得房东同意后(也有不经房东同意的)将房屋转租
很多朋友觉得开商业店铺是一件很容易的事，所以没有事先了解好，就轻易的租了。所以就很容易产生很多的法律纠纷。对于这个问题那么接下来，若悠网小编和各位朋友一起来了解了解关于商业店铺租赁最容易产生纠纷的几个法律问题。一、商业店铺租赁最容易产生纠纷
当婚姻无法继续下去，“进一步海阔天空!”。离婚对家庭、双方父母、孩子来说都是一种解脱，是带来新生不可能避免的一步。一、准备离婚了，协议还是诉讼?离婚有协议和诉讼两种方式，各有其特点，当事人可以根据自己的实际情况选用。1、协议离婚协议离婚的优