民法典中正在按揭的二手房如何过户

一、民法典中正在按揭的二手房如何过户民法典规定，现在按揭的房屋是抵押给银行的，购房者经银行同意的，可以转让房屋，转让房屋后，转让有和受让人共同到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二

民法典中合同效力的有效要件如何认定

一、民法典中合同效力的有效要件如何认定合同生效的要件包括当事人有民事行为能力；是当事人真实意思表示；合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条

民法典中小产权房合同无效后如何赔偿

一、民法典中小产权房合同无效后如何赔偿民法典规定，小产权房买卖合同无效后，如果是一方过错造成的，由过错方承担赔偿责任，一般按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、

民法典中签订合同没履行如何处理

一、民法典中签订合同没履行如何处理1、签订合同没履行的，属于违约行为，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或

民法典房屋租赁合同备案时间能够变更吗

一、民法典房屋租赁合同备案时间能够变更吗民法典对房屋租赁合同备案时间可不能够变更没有规定，而房屋租赁合同备案后，房屋租赁登记备案内容发生变化的，合同备案时间能够变更。二、相关法律规定《中华人民共和国民

民法典经商房屋租赁定金能够退吗

一、民法典经商房屋租赁定金能够退吗民法典规定，定金是属于合同履行保证金，如果合同按约定履行完毕的，能够退还定金。如果一方违约的，适用定金罚则。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债

民法典中无产权证的车位是否能够买卖

一、民法典中无产权证的车位是否能够买卖民法典规定，没有产权证的车辆能够买卖，但不能办理产权过户登记，买受人不能取得车位的所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的

民法典业主委员会能够侵犯业主权利吗

一、民法典业主委员会能够侵犯业主权利吗不能够。依据我国法律规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主能够请求人民法院予以

民法典中多长时间不发工资能够解除劳动合同

一、民法典中多长时间不发工资能够解除劳动合同民法典对多长时间不发工资就算解除劳动合同没有规定，而劳动合同法规定，公司不按时发工资，能够以此为由解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单

民法典中工伤多长时间能够解除劳动合同

一、民法典中工伤多长时间能够解除劳动合同民法典对工伤多长时间能够解除劳动合同没有规定，而《劳动合同法》规定，劳动者发生工伤后，在工伤治疗期间，或者确认丧失或者部分丧失劳动能力的。但双方协商一致的，能够

民法典承租人是否能够业主权利

一、民法典承租人是否能够业主权利承租人不是房屋的所有人，所以不能行使业主权利，但承租人能够行使房屋的用益物权，如占有、使用、收益权等。《中华人民共和国民法典》第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人

民法典债权申报需要多长时间

一、民法典债权申报需要多长时间法律规定，债权申报的期限在三十日至三个月之间。《企业破产法》第四十五条，人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之

民法典中合同履行完毕能够解除吗

一、民法典中合同履行完毕能够解除吗合同履行完毕不能够再解除。合同履行完毕后合同终止，合同当事人权利义务终止，不用再解除合同。法定合同终止情形主要有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；

民法典中履行完的合同能够解除吗

一、民法典中履行完的合同能够解除吗民法典规定，合同履行完毕的，合同就会终止，合同终止后权利义务就会消灭，合同不需要解除。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权

民法典结婚登记处是否能够做财产公证

一、民法典结婚登记处是否能够做财产公证民法典对结婚登记处能否做财产公证没有作出规定，而结婚登记处只办理婚姻登记，是不处理财产公证的。做财产公证应该到公证机关办理。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典

民法典中夫妻离婚安置房法院能够判吗民

一、民法典中夫妻离婚安置房法院能够判吗民法典规定，离婚时就安置房分割问题协商不成的，如果安置房取得完整产权的，法院会依法作出判决。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共

民法典中侵占婚前财产是否能够报警

一、民法典中侵占婚前财产是否能够报警民法典规定，夫妻离婚时，一方侵占对方婚前财产的，被侵占方能够向法院起诉，要求分割财产。而一般情况下是不能报警处理的。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方

民法典抵押房产是否能够往外出租

一、民法典抵押房产是否能够往外出租民法典规定，抵押人抵押房屋后，能够出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，

民法典租房房屋定金能够退吗

一、民法典租房房屋定金能够退吗民法典规定，房屋租赁交纳定金后，在一定的情形下能够退还定金，例如房屋租赁合同无效，双方当事人协商解除合同等情形时。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【

民法典中二手房网签合同撤销需要多长时间

一、民法典中二手房网签合同撤销需要多长时间民法典规定，二手网签合同发现可撤销的情形时，一方当事人可以在一年内向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同，撤销权行使的期限最长为20年。《中华人民共和国民法典》第

民法典二手房买卖是否能够先不办产证

一、民法典二手房买卖是否能够先不办产证民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。二手房买卖能够先为办房产证的，但不办房产证，买方未取得房屋所有权。《中

民法典中二手房买卖违约起诉要多长时间

一、民法典中二手房买卖违约起诉要多长时间民法典规定，二手房买卖出现违约的，向人法院起诉时，起诉时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事

民法典租赁合同无效能够返还租金吗

一、民法典租赁合同无效能够返还租金吗租赁合同无效后，租赁物要返还，租金也要根据使用租赁物的情况适当返还。当然如果是一方过错导致的，无过错一方能够要求对方承担赔偿责任。《民法典》第一百五十七条：民事法律

民法典中赠与合同的生效后能够撤销吗

一、民法典中赠与合同的生效后能够撤销吗根据我国《民法典》的相关规定，赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销，而且经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不

民法典中合同终止是否能够追究违约金

一、民法典中合同终止是否能够追究违约金合同解除的，该合同的权利义务关系终止，但是合同终止并不影响合同中关于违约金条款、定金条款的效力。因此，合同终止是能够追究违约金责任的。【中华人民共和国民法典】第五