民法典中房产证有抵押可以过户吗

一、民法典中房产证有抵押可以过户吗民法典中房产证有抵押的，经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。抵押人可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取

民法典居间合同的债权能够转让吗

一、民法典居间合同的债权能够转让吗根据民法典规定居间合同的债权能够转让，但是债权转让的时候应当通知债务人，只要该债权不属于法律规定不得转让，当事人约定不得转让，根据债权性质不得转让的债权就能够进行转让

民法典房屋买卖违约责任法院一般怎么判

一、民法典房屋买卖违约责任法院一般怎么判房屋买卖违约责任法院一般判处继续履行、采取补救措施或者赔偿损失：（一）继续履行，法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫债务人在指定期限内履行合同债务；（二）采取补救

民法典离婚后前夫欠银行的钱会让前妻还吗

一、民法典离婚后前夫欠银行的钱会让前妻还吗离婚后前夫欠银行的钱，不会让前妻还。夫妻双方在离婚时就已经分割了各自要承担的夫妻共同债务和个人债务。离婚后前夫欠银行的钱属于个人债务，前妻不承担清偿责任。《中

民法典中买卖合同多久无效

一、民法典中买卖合同多久无效《民法典》中买卖合同如果没有法定无效、可撤销、效力待定情形，合同会一直有效。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法

民法典中分公司签订的合同会不会具有效力?

一、民法典中分公司签订的合同会不会具有效力?具有效力。分公司毕竟不是独立的法人，虽然可以自己的名义对外签订经济合同，但为了保证合同的有效性，作为与分公司签订相关合同的相对人，在与分公司签订合同时，一定

民法典足额缴纳出资额会不会需要承担债务

一、民法典足额缴纳出资额会不会需要承担债务足额缴纳出资额原则上不需要承担债务。因为公司是一个法人，具有法人财产权。但是若是滥用法人的独立地位，给公司或者是债权人造成损害的，也应当承担责任。《企业破产法

民法典不办理房屋买卖公证是不是构成违约

一、民法典不办理房屋买卖公证是不是构成违约民法典不办理房屋买卖公证一般不构成违约，当事人另有约定的除外。违约是指违反当事人在合同中约定的义务的行为，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

民法典质押权优于抵押权吗

一、民法典质押权优于抵押权吗按照民法典规定质押权不一定优于抵押权，如果抵押物既设立了质押权又设立了抵押权的，则应当按照其进行登记和交付的时间先后顺序来确定其拍卖或变卖所得价款的清偿顺序。《民法典》第四

民法典规定建设用地的使用权可以抵押吗

一、民法典规定建设用地的使用权可以抵押吗民法典规定建设用地的使用权可以进行抵押，其属于法律规定可以进行抵押的财产范围，当债务人没有履行到期债务的时候，抵押权人可以对其进行拍卖或变卖所得的价款优先受偿。

民法典一方有过错离婚财产如何分割

一、民法典一方有过错离婚财产如何分割一方有过错离婚财产分割应当由双方协商决定，协商不成的，根据相关法律规定，法院应当按照照顾子女、女方以及无过错方的原则进行判决。在法定情况下可以请求离婚损害赔偿。《民

民法典规定离婚协议书赔偿多久有效

一、民法典规定离婚协议书赔偿多久有效离婚协议书赔偿自签订以后是长期有效的，一般无期限限制。根据相关规定，离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。一方不遵守协议内容的，另一方可以到法

民法典男人出轨离婚是不是一定要离婚协议书

一、民法典男人出轨离婚是不是一定要离婚协议书男人出轨离婚，协议离婚一定要离婚协议书，诉讼离婚不要离婚协议书，会有离婚判决书。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离

民法典规定地役权是不是可以抵押

一、民法典规定地役权是不是可以抵押民法典规定地役权可以抵押，但不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役

民法典规定继承人对被继承人的债务怎么样承担

一、民法典规定继承人对被继承人的债务怎么样承担继承人对被继承人的债务承担清偿责任，同时法律规定，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。也就是说继承人既要承担被继承人的财产，也要承担被

民法典中哪些人有房产继承权

一、民法典中哪些人有房产继承权没有遗嘱继承的情况下，法定继承人有房产继承权。法定继承人主要是指配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖

民法典中房屋租赁后转租会不会合法

一、民法典中房屋租赁后转租会不会合法民法典中房屋租赁后经出租人同意转租合法。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《民法典》

民法典债务转让会不会需要抵押人同意

一、民法典债务转让会不会需要抵押人同意按照民法典规定债务转让需要抵押人的书面同意，如果债权人同意债务转让但是没有经过抵押人的书面同意，则抵押人对该转让的债务不再承担相应的担保责任。《民法典》第三百九十

民法典银行的债权能转让吗

一、民法典银行的债权能转让吗民法典规定，银行的债权可以进行转让，只要属于法律规定可以转让的债权范围，就可以进行转让，但是转让债权应当及时通知债务人，没有通知债务人的，该转让行为对债务人无效。《民法典》

民法典中房屋买卖公正期限是多久

一、民法典中房屋买卖公正期限是多久房屋买卖公正期限是15个工作日。当事人填写房屋买卖公证申请表、交纳公证费后启动公证程序，公证机构应当自受理公证申请之日起15个工作日内制作谈话笔录、出具房屋买卖公证公

民法典中房产继承公证后怎么样更名

一、民法典中房产继承公证后怎么样更名房产继承公证后更名的方式：若申请人是继承人的，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件

民法典公司转让债权债务需注意什么

一、民法典公司转让债权债务需注意什么民法典规定公司转让债权债务应当注意，债权转让的应当及时通知债务人，且该债权的从权利也一并转让，债务转让的应当取得债权人的同意，对于债务转让新的债务人可以主张原债务人

民法典规定抵押财产的范围包括什么

一、民法典规定抵押财产的范围包括什么民法典中规定的抵押财产范围包括建设用地的使用权，建筑物和其他的土地附着物，交通运输工具，生产设备，原材料等。对于进行抵押的财产，当债务人没有履行其到期债务时，债权人

民法典中履行部分合同算诈骗吗

一、民法典中履行部分合同算诈骗吗《民法典》中履行部分合同不能算诈骗，只能算违约，诈骗需要符合诈骗罪的犯罪构成。合同一方不履行合同义务或不按约定履行合同义务的，应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

民法典离婚时夫妻共同债务如何分割

一、民法典离婚时夫妻共同债务如何分割离婚时夫妻共同债务一般不分割，而是确认原为夫妻共同生活所负的债务，由夫妻共同偿还，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决