一房二卖所涉及合同的效力1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。根据《民法通则》及《合同法》的有关规定，在房屋所有权未作变更登记时，房地产开发商
房产2019-04-09
一房二卖所涉及合同的效力1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。根据《民法通则》及《合同法》的有关规定，在房屋所有权未作变更登记时，房地产开发商
北京市商品房认购书出卖人：________________________________________买受人：_________________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局
开发商逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担举证责任。开发商主张按照同地段同类房屋租金标准作为认定损失依据的，应当予以支持。今天若悠网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。1、违约金调整中的举证
很多网友想了解一下2014年苏州首套房贷款政策是多少?苏州首套房首付计算方式是怎样?为此华律小编帮你汇总：首套房定义是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满
买房后，感觉买房缴费种类多，其实交定金、交首付款这些还算是简单小事，贷款办理才是重头戏，手续更加繁杂，可能大家都还不是很了解这方面的事项。那么，购房付款具体流程是怎样呢?有什么注意事项呢?接下来，就由若悠网小编为大家介绍相关内容，欢迎浏览。
住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成
很多网友想了解2014年宜昌市二套房认定标准是什么，下面，若悠网小编就为您解答一下：宜昌具体二套房认定标准是这样的一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量
在现实社会中，我们了解到在购房活动中，无论是购买新房还是二手旧房，由于中介商拥有更多的房源信息，都有可能选择中介商渠道购买。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关在购买二手房时，与中介商签署的二手房居间合同是否具有法律效应？一、二手房居间合
买二手房是目前很常见的情况，但是在购房二手房的时候也需要根据相关的流程进行办理。很多第一次购房的人对于这里说的流程是什么并不清楚，那么具体的流程是怎么样的呢?下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。买二手房屋的流程具体是怎样
在房价日益飞涨的今天，购买一套合适的二手房成为不少购房者的选择。但是二手房买卖中收房验房比新房更加复杂，很多业主嫌麻烦而忽略了很多细节，这些隐蔽问题将对日后的入住造成很大影响，下面若悠网小编为大家总结了二手房验收的流程。二手房的收房流程一、
如今，越来越多的人选择南下务工，有的人在这块年轻的土地上奋斗几年辗转回了家乡，而有些人选择在这里结婚生子，而选择在这里定居的前提条件就是买房了。深圳买房有哪些条件呢?下面若悠网律师为您做以下答复。一、深圳买房条件：1、非深户：在深圳只能购买
合资购房协议书范本甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方
商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。那么，退房是什么流程？下面小编为大家整理了一下新房退房三部曲。商
买房不易，退房更难。我们花了大量的血汗钱，自然是想要购买一个各方面性价比都比较高的房子，这样住起来才放心、安心、舒心。而一旦我们的付出和实际的收获不成正比，甚至大打折扣，自然是考虑退房了。要开发商同意退房可不容易，而退房中的流程、注意事项也
我们知道，在邻里之间，有法定的相邻权制度，也可以约定地役权，双方需要签订地役权合同，来满足地役权人的需要。那么，地役权制度是怎样规定的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。地役权制度是怎样规定的第一百五十六条地役
公开发行股票的主体资格是怎么样的一、主体资格(一)发行人应当是依法设立且合法存续的股份有限公司。经国务院批准，有限责任公司在依法变更为股份有限公司时，可以采取募集设立方式公开发行股票。(二)发行人自股份有限公司成立后，持续经营时间应当在3年
中外合资经营企业在一定程度上推动了我国经济发展和技术进步，它在我国也十分普遍，当然，这类企业在现在依然有十分重要的意义。那么，我国关于中外合资经营企业法实施条例设立登记的内容是怎样的呢?今天，若悠网小编就整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您
公司在进行注册的时候需要有一定的注册资本，这在相关的法律上有规定，必须要满足规定之后才能进行公司注册。那么，在新的公司法出台之后，注册资本的要求是怎么进行规定的呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。新公司法注册资本的要求的
1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、公司章程
随着商事制度改革，已经持续了一年多，随着南沙自贸区开启，越来越多人来到广州创业，广州是一个开放包容的城市，很多行业的精英可以在这个城市得到锤炼，据广州铭熙企业管理咨询公司黄经理介绍，商事制度改革让注册广州公司的程序手续都简单了很多，那么注册
依据我国公司法的规定，公司是属于法人组织有独立的财产权，而公司在经营的过程中会产生很多的债务，如果债务过重的影响公司正常的经营，那么公司资产重组流程是怎样的的?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。公司资产重组流程是如何的(一)调查摸底
公司有相应的法人，法人的法人章是代表法人行使权力的标志，那么公司法人章管理办法是怎样的，关于印章使用范围是什么的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于印章使用范围是什么的法律知识，供大家学习参考。公司法人管理办法是怎样的一、总则为规
现实生活中，企业都是需要每年进行审核，而且相关部门都很重视企业的年度审核，然而许多人都不太了解企业年审的相关规定，对此有人会问企业年审的相关流程是怎样的?下面就由若悠网的小编用相关的法律知识为您解答，希望对您有所帮助。一、企业年检企业年度检
相信不少刚怀孕的准妈妈，都很关心自家宝宝的发育情况。为了能时刻了解宝宝的发育情况，不少孕妇会去医院做检查，但是，你们知道34胎儿有多大有多重吗？还有在怀孕的时候应该注意些什么。下面是小编搜罗的一些怀孕的注意事项以及34周胎儿的发育情况的情况
民事诉讼一般是自诉，对于那些借钱不还、邻里纠纷是适用的，但是民事诉讼也跟刑事诉讼一样要写上诉状，那么民事诉讼状借款起诉状格式是怎样的，若悠网小编整理了“民事诉讼状借款起诉状格式是怎样的”的内容为你答疑解惑。借款民事起诉状原告：XXX女，XX