法律问答因为房产发生纠纷，在老百姓的眼中已经不是什么新鲜事。这些纠纷不仅发生于房屋买卖过程中，甚至也存在于家庭成员之间。我们将最近一段时间收到的读者来信中比较有代表性的案例进行了整理，同时请专门的法律专家对此进行了解答。一、逾期办证，能否退
房产2019-03-20
法律问答因为房产发生纠纷，在老百姓的眼中已经不是什么新鲜事。这些纠纷不仅发生于房屋买卖过程中，甚至也存在于家庭成员之间。我们将最近一段时间收到的读者来信中比较有代表性的案例进行了整理，同时请专门的法律专家对此进行了解答。一、逾期办证，能否退
新房、二手房都是购置房产的一种方式，二手房因为诸多优势，也被越来越多的购房者接受，然而，购买二手房也并不轻松。那么，二手房收房应该注意哪些问题才能避免纠纷呢?若悠网小编整理了相关内容，购买二手房的朋友们一定要注意了，不然惹上麻烦就该后悔了。
未入住的新房却发现门框歪斜、屋顶漏水等问题。楼盘的业主们要求修缮后再收房。但这时开发商却拒绝，那么，房屋有瑕疵业主“被收房”该拿起法律武器维权吗？下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。房屋有瑕疵业主“被收房”该拿起法律武器
租房是应该和房东签订一份租房合同。租房合同是用以确定租房人应该租赁房屋的时间以及租房过程中违约责任的承担等内容。下面就由若悠网小编为大家整理有关房东违约提前收房赔偿的相关内容。以供大家阅读，希望对大家有所帮助。一、租房提前收房违约怎么赔偿在
业主只要付清了全部房款，开发商就应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，并且不能设置法律规定或合同约定以外的费用，否则就是违约，业主有权拒绝强制附加条件的交房行为，由此产生的逾期交房的责任由开发商承担。如果业主和开发商在签订购房合同时亦签订了
吴先生问：我去年购买了一套两居室的商品房，约定今年七月一日上房。但现在小区内绿化、路灯等部分工程依然在施工中，而开发商却通知我前去办理交房手续，我可以拒绝接收房屋吗?秦景敏律师答复：我国《建筑法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》和《城
如今，很多热点城市新房库存量明显不足。对于着急买房自住的人来说，二手房是不错的选择。那么，在选择二手房的时候，要注意什么呢?选好了房子，收房时，又有哪些注意事项呢?以下，是由若悠网小编整理的相关内容，供大家参考，欢迎浏览。选房注意事项1、了
律师提醒：日前,多位购房者反映,他们购买的商品房到期不能交付,开发商对于延期交房的违约金也一直没有说法。由于房屋的延期交付,不但推迟了他们的入住计划,并且购房者的索赔权利也常常得不到保障。对此,他们想知道遇到商品房延期交付时,购房者该如何追
所谓预则立，不预则废。这种集体维权方式有效与否也取决于事先有无准备。因此，业主们应尽可能早地认识、交流与沟通，比如目前存在的集体签约方式，业主们在买房前就已认识，并且不断交流与沟通，因此，在收房时，他们完全可以做到有备无患，完全可以最大程度
依据我国《合同法》的规定，购房者向开发商购买商品房的时候，是需要与开发商签订房屋买卖合同的，如果是买预售房的，就需要确定房屋交付的时间，开发商要在约定时间内交付房屋，那么买房没收房能不能退房?下面为读者进行解答。依据《关于审理商品房买卖合同
验完房子质量，收房时还要交哪些费用才能顺利拿到新房钥匙?1：契税及代办费《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
因房屋质量等问题引起的收房纠纷，一直是最多发的房产纠纷类型。这对于首次购房的业主来说，提前掌握一些收房知识十分必要。除了办理一些常规手续，最重要的收房环节就是验房。以下是我从网上整理汇总的收验房经验与步骤。希望能给需要的人带来帮助!收房流程
房屋建筑完成之后，房地产开发商都会及时通知购房者收房。本文介绍了收房的各个步骤和需要注意的事项。收房第一步：关注收房通知购房者一般可以通过以下三种途径了解收房的事宜：第一，开发商以挂号信的形式进行书面通知。按照之前留下的联系地址，购房者会收
在日常生活中，我们都知道土地是非常重要的，那么在一些房屋买卖的生活，会涉及到非常大的金额问题，会引发一些纠纷，对此大家都需要严谨。那么。对于收房要注意什么问题？房屋交付要达到什么条件，若悠网小编下面就为大家一一讲解一下，希望对大家有所帮助，
工程竣工之后，购房者却发现房屋的实际情况与户型图上出入很大，购房者应该怎么办，可以拒绝收房要求退房吗?下面是若悠网小编就这个问题，整理的相关内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房要求退房吗一是套型与设计图
等了许久，开发商终于通知验房了，您这个时候切记不要兴奋过头了。冷静下来，验房收房要注意的地方还有很多。若悠网小编总结了收房验房的常见陷阱，助您顺利入住好房。收房陷阱一：收房限时开发商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内，如购房者没有在
开发商交付房屋后，就需要通知购房者验收房屋，验收房屋是非常重要的，主要是检查房屋是否与购房合同的规定相同，业主验收房屋的时候，要保留相关的证据方便以后维权后，那么业主收房时应保存哪些证据?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、业主收
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量
新房收房时，需要缴纳一部分费用，哪些费用是必须要交的，哪些又是不需要交的呢?若悠网小编用实例告诉大家，快看看!【案例】市民张先生购买了一套普通住宅，开发商通知其在2016年2月19日收房。收房时，开发商要求其先缴纳物业管理费和公摊费之后才能
在二手房交易之前，卖方一般都会把房屋进行翻修，以提高交易价格。虽然二手房的质量问题比新房更容易分辨，但如果买方一时不小心也有可能买到一套质量不好的房子，因此当看房的时候，购房者应该保持警惕，仔细收房。下面小编广大二手房收房者提供几个二手房收
很多人买房是为了投资，但房价的高企自己是很难负担起房产，于是就会找朋友一起买房投资，一套房子有多个房屋共有人。等房子建造好了要去收房拿钥匙，那么，收房时房屋共有人需要全部到场吗?若悠网小编给你提供一些意见。收房时房屋共有人全部要到场吗房产证
这几天北京大兴某项目因为“迟迟不交房”被曝光。事情是这样的，该小区为别墅项目，2006年就已经预售，到了2016年都没有通知业主收房。不少业主因为房租压力只能硬着头皮住进了半成品的别墅。开发商不按时交房的确令购房者相当头疼，不少购房者同时扛
收房流程有哪些?绝大部分第一次购房的人，到了收房日既兴奋又不知所措。怎么验收房子?收房中应该注意哪些事项?本文若悠网就来为您介绍购房者在收房时要注意哪些事情。一、收房流程有哪些一般房产商通知业主的收房时间会比较早，建议购房人不要在第一、第二
对于买房的人来说除了缴纳一定的房款之外还需要缴纳其他的费用，但是很多人在收房的时候却不知道需要缴纳哪些手续和费用。今天，就为大家做相关的介绍，下面，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。收房的手续和费用分别是怎样的收房要准备的
不知是因为看房子消耗太多的精力，还是因为别的原因，很多人收房都只是拿了钥匙便了事。孰不知收房也是买房很重要的环节。二手房收房更应严把关。因为，二手房交易的对象都是散在的个体，稍有不慎更易引发纠纷和后遗症。二手房收房，怎样才算把好关?请看专家